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中国住建部房地产市场监管司司长沈建忠9日就国内部分城市租金上涨答记者问时表示,供求矛盾是造成这一问题的原因。
沈建忠指出,三因素导致了此次房租的上涨。首先受季节性因素影响,特别是春节以后,外来人口回城务工,各方面租房需求集中,这是租客上调租金比较集中的季节。
二是从机制上看,目前租赁房源的来源主要是以分散的、个体的市场为主,还没有大型、专业的从事住房租赁的企业群体,造成租金受房源来源的影响比较大。
三是从经济角度看,由于通胀和加息的预期,加上现在中国的住房租售比和国际上比较起来还处在比较高的水平,所以理论上租金有这种上涨的空间。
此外,沈建忠还指出,目前市场监管方面还有不到位的地方,法律还存在一些空白,信息还有一些不太透明的地方。
“包括少数中介机构、中介人员还有一些不良的行为在里面。”沈建忠说。(完)