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对于我这种喜欢在淘宝上淘来淘去寻找些生活小乐趣的人来说,淘宝是一个充满惊喜而低成本的地方。抛开那些论坛里的炫富贴的个案不谈,总体而言,淘宝还算是个平易近人的地方。但是最近笔者发现,淘宝竟然也开始卖房子了,网购房子竟然走进了生活。联想到此前吉利在淘宝网上卖车,2011年,车、房,中国老百姓日常生活中的两个“大块头”都实现了网上交易。
虽然对网购不再陌生,但显然房子这么大的标的,这么复杂的物品,在网上赫然在售,感觉还是有些太后现代。
据CNNIC公布的最新调查结果,截至2010年12月底,我国网民数量达到4.57亿人,其中有1.48亿网购消费者,显然,如此大的网购人群不可能没有购房的需求。然而,让生活中的小打小闹的消费习惯,进化成“终其一生”需要背负的“房奴”支出,显然光有思维的跨越是不够的。轻轻的鼠标点下去,将是未来20年的生活方式和生活空间,显然不是一件容易的事情。
让房子也能网购,这到底是淘宝的奇思妙想,还是房地产市场极度繁荣的又一佐证呢?
当然,深入分析,房地产业开拓线上交易可能还有更深的行业背景因素。2011年颁布的新国八条等种种控制政策连番出台,使得房地产市场观望气氛浓郁,对房地产成交量更是带来最直接的震荡。在这种背景下,房地产拓宽营销思路与消费群已是攸关企业生存与发展的大事。据了解,首批进入淘宝房产新房交易频道进行售卖的主要为我爱我家代理的新楼盘,而针对网上售房,我爱我家也有着非常大的期待,期望能拓展出一条房产营销的新途径。为此,我爱我家不少新楼盘也专门针对网上购房者拿出折扣、团购价等优惠措施,以推动购房者接受网上购房。
不可否认的是,房地产网络化销售将是一种新趋势。不过,与其他网购产品相比,房子乃大宗不动产,光坐在电脑前拍脑袋是不可能做出决定的,真正要购买的市民可能更多地需要线上线下结合,才会最终完成消费行为。需要多问一句的是,对于淘宝上绝大多数的80后、90后,真的已经开始轰轰烈烈的进入购房大军了么?
关丽