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3月份,重庆主城区商品房总成交13623套、119.22万平方米,环比分别上扬76.42%、83.72%;成交均价每平方米6858元,环比上扬10.52%;新办预售许可证项目体量累计208.2万平方米,环比上扬362.67%。与一、二月份相比,今年3月份重庆主城区商品房成交量有所回升,但同比2010年3月成交面积和成交量分别下滑35%和39%。应当说,重庆主城区商品房市场整体成交仍然处于低位运行。
业内人士分析,3月重庆主城区楼市低迷,一方面,本月是传统销售淡季,另一方面,国家有关房地产“新政”实施对投资和投机性购房产生抑制,商品房市场主要靠刚性需求拉动。在高端市场受抑制情况下,别墅、洋房等需求量较少,开发商推出货量相对较少,很多项目延缓开发或处于半停工状态。