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2011年春季天津房地产交易会于21日在梅江会展中心拉开帷幕。在房交会现场的参展人员中老年人成了主力军,等待他们的是大量的新盘和二手房信息,以及部分商家为了吸引顾客所赠送的奖品。房子和赠品谁的吸引力更大如人饮水,冷暖自知。
“银发族”成参展主力军
过去房展会上看房人人挤人、抢着拿楼书资料、争相登记的场面不再。走在天津春季房展会现场,满眼都是“卖房人”——有各个展位上的销售人员,有没有参加展会却带着楼书资料来展会现场找客户的销售人员,还有来房展会调查市场情况的各个开发公司或者中介机构的业内人士。第一天上午看房人多为“银发族”。和老伴一起来看项目的李阿姨告诉记者:“调控政策频频出台,还是在观望一下市场,看看房价的走势。”
80—120平方米交通便利房型受关注
“来逛房交会之前,我们的购房目标就很明确,各个房开企业推出的中小户型楼盘都在选择范围之内。”在中铁置业展区现场,一位“80”后市民告诉记者,本次房交会展示了各种类型、不同面积及户型的楼盘,针对自身购房需求和通过经济条件的权衡,最终还是决定购买中小户型楼盘。
记者从绿地、保利等楼盘展示区了解到,当前市民最关注的仍然是中小户型楼盘。“目前天津楼市仍然是以刚性需求为主,大部分改善性需求的消费者会根据自己的经济条件来衡量购房面积。”天津碧桂园项目相关负责人认为,中小户型需求者除了这部分人群以外,也备受投资者青睐,二次销售过程中,面积适中的楼盘最容易“脱手”。
“这个楼盘位置在哪里,可以乘坐什么交通工具?”在房交会现场,各个展示区销售人员听得最多的就是这句话,一位售楼小姐告诉记者,由于项目暂时还没开盘,所以价格并未定下来。除了价格问题之外,前来咨询的市民对交通特别敏感。“我们的楼盘之所以受到众多市民关注,也是因为地理位置正好地体周边。”
房地产品牌企业群雄逐鹿
N1馆右侧有保利、碧桂园、首创置业、上投等外地品牌企业。左侧是中介机构展区和媒体区,今年保利地产将有保利·上河雅颂、保利·香槟国际、保利·海棠湾、保利·玫瑰湾等多盘参展。
N2馆是开发企业主展区。左侧主要为远洋地产、京基、国耀、招商、融创、星耀、金隅等品牌企业。右侧主要有中信、天房、天保、富力、华侨城、新南马路五金城、住宅集团、万科等。
融创是本次房展推出项目最多的企业,包括位于体育中心板块的融创奥城、融创奥城商业广场、融创奥城领峰、融创奥城天玺;位于梅江南板块的融创海逸长洲、融创海逸王座、融创海逸王墅;位于五大道的融创星美御;位于南开区兴业里的融创王府壹号;以及位于滨海新区北塘的融创君澜及位于津南区的融创中央学府。