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记者24日从市统计局获悉,一季度,宜昌(含所有县市区)商品房销售量与房价,与去年同比,今年的销售量增长一倍,房价下跌一成。
据介绍,一季度,全市共销售商品房89.03万平方米,同比增长112.9%。其中,住宅销售80.69万平方米,同比增长107.7%;商业营业用房销售6.62万平方米,同比增长133.8%。
一季度,全市经济适用房建设达28.01万平方米,同比增长219.5%,可供销售10.25万平方米,目前已销售4万多平方米。
与此对应,一季度,全市商品房销售平均价格3992元/平方米,同比下降11.8%,比1-2月份房价4276元/平方米下降6.6%。
从销售房价结构看,区域性建设发生变化,使房价发生了结构性变化,去年同期建设的中心商务区、商业步行街等高价房较多,而今年高价房销售明显减少,低价房销售明显增加。如:8000元/平方米以上的商品房,去年同期销量为10.42万平方米,今年只销售了3.77万平方米;而2000元/平方米以下的商品房销售量,去年同期为3.93万平方米,今年销售了11.09万平方米,这种结构性变化,是影响一季度全市房价下降的主要原因之一。