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24日,国耀·上河城项目奢尚推介会在天津宾馆盛大举行,千人宴会厅座无虚席,香港室内设计之父——高文安、日清国际殷星远、瑞典新西林景观李学红等世界级设计大师与近千客户共同演绎了一场天津地产盛会,倾听大师心声、豪华阵容演出、声光魅影,国耀集团也为来宾客户准备了蚕丝被等贴心大礼,还抽出了厦门、上海、香港、法国双人游及苹果系列IPAD、IPHONE4、笔记本等多项大奖,气氛空前热烈,国耀·上河城项目未卖先火。
实际上,这是国耀集团以城市别墅标杆——紫溪别墅项目赢得市场后,再次发力推出的40万m2上河城大盘项目酝酿活动,也是今年春节以来,继国耀集团举办的北部区域发展论坛、陈淮教授“后十年地产论”等一系列活动后,又一个重磅演绎的客户沟通活动,显示出国耀集团在天津高起点、大手笔打造国际化高品质大盘的气势和实力。会后,记者就国耀集团发展及其天津的品牌项目建设等问题对国耀置业发展有限公司总经理助理严河文进行了专访。
“北运河生态景观带”国耀前瞻机会所在
记者:近几年,天津楼市热点主要以东部和东南部为主,众多大品牌开发企业带动了区域及产品升级,而沿着北运河生态景观带,特别是北辰区,这些年新建楼盘比较少,尤其缺乏有影响力的楼盘,没有形成品牌效应和高端人居氛围,国耀此番进入,能否带来颠覆性变化?
严河文:国耀是一个高起点发展的企业,从创建之日,就把创新建设国内一流品质楼盘作为企业发展战略目标,以敏锐的市场观察力介入有发展潜力的地区,完成一个又一个精品项目。国耀参与天津房地产开发,首个项目国耀·紫溪别墅就以高起点、高标准产品特质树立了天津城市别墅的标杆。
2011年国耀又一个宏伟目标就是位于北运河生态景观带的国耀·上河城项目。因为我们取得这个项目,是在天津进入城市多核心全面发展期,区域内已开始有五矿、中铁、中海等大型品牌企业和我们共同介入,为津北区域跨越发展奠定了基础。特别是津北区域处于与北京连接地带,既有老城区和滨海新区的双中心内在发展动力,又存在北京和天津之间更大范围的大都会同城化效应,存在不鸣则已,一鸣惊人之势。同时,瞄准外围价值洼地的区域取得突破性发展正是切合创新性企业发展战略。可见,国耀此时介入津北可谓占尽天时。
从项目地段来看,北辰区发展规划建设一河一路两面三区,国耀·上河城项目位于北辰区双街镇青铜大鼎圆盘的地标中心区位,京津公路沿线,地铁4号线站口。拥有国家规划景观河资源——北运河。交通路网建设完善,到达市中心方便快捷,未来的地铁4号线通达各区。现在区域内已经形成了非常浓郁的居住氛围,区域模范小学、医疗等公共配套设施齐全,地段优势突出。此可谓地利。
从需求来看,随着天津楼市的发展与升级,近年来天津购房者的置业观念也已经悄然成熟,对品质的理性鉴别和要求已然提升,而目前津北区域真正意义上的国际化高标准、高品质产品稀缺,国耀·上河城的建设,正迎合了这一市场需求。此可谓人和。
可见,津北运河片区国耀·上河城将成为新一代地标性宜居项目。
机会属于有准备的人国耀挑大梁
记者:国耀作为南派地产翘楚,到天津这座北方城市,能否像在南方一样,打造过人产品?
严河文:相信任何机会都是属于有准备的人。实际上,大家可以观察到,从国耀进天津以来,在产品和服务各环节,都体现出高起点、高标准、注重创新、精细和以客为尊的企业理念。其实这也是国耀成立以来不断强化的企业战略,创新:“创新空间、创优生活”,不仅是在打造硬件上下功夫,重要的是为产品注入软件服务和文化内涵;不仅在理念上讲创新,还要用创新之心为客户创造新的价值。
精细:十年磨一剑,国耀整个团队始终保持着激扬奋进的热情,不是快进快出,不单是不断钻研打磨产品,更关注的是对市场的清晰判断。国耀一步步稳扎稳打,让每个项目都成为提升城市价值的重要因素。例如在打造国耀·紫溪别墅项目过程中,集团深入研究天津别墅发展历史,寻遍欧洲,力求找寻那最为国人推崇的欧洲情节,最后终于坚定了信念:秉持法兰西对经典的态度,沿袭意大利对优雅的追寻,融入五大道风情精髓,锻造出既体现尊贵身份又融入区域文化的精品。
以客为尊:企业追求的是包括对客户的深切尊重、对合作伙伴的真诚。国耀把客户群定位为“创富群体”,针对这个圈层的背景、需求、发展空间进行梳理,首先从生活层面上满足这个人群的需求,进而在精神境界进行引导和提升。国耀集团长期与上海日清国际、瑞典新西林景观、香港室内设计之父——高文安等国际顶级设计机构联手,而且在合作的路上一走就是近十年,我们尊重设计师的作品也跟我们尊重客户的需求一样,让客户买到的、住进去的不仅仅是一套房子,更是世界级大师联袂的一个作品,经过时间沉淀后愈发珍贵的作品。
国耀·上河城创造楼市新机会打造津北宜居标杆
记者:国耀·上河城将于上半年开盘,它能否给购房者带来惊喜?
严河文:国耀从南到北十几个项目来看,国耀的每个项目都体现出企业坚守的“创新、精细、以客为尊”理念,以及国际化操作模式。这些国耀产品在为业主居家和城市的发展带来时代居住精品的同时,也为国耀品牌的发展赢得了深远价值。
国耀·上河城是北运河东岸的40万m2都会水生态公园住区,它将体现三大优势:首先,京津走廊的战略地位,使上河城处于一个热点地段,这里会越来越繁华,越来越贵,上河城的这种地段价值洼地会为业主带来后续较大的价值成长空间。其次,上河城拥有大运河、紫御公园景观,这些皆是国家级的生态资源。身处馨香花园,漫步运河岸边,这是在城市中心难以享受到的福气。另外,上河城的建设品质堪称一流,项目本身以市场流行的ARTDECO风格为立项,特立于周边项目,全面超越了地产品质的高度,可以说是开启了津北地产的品质时代。