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昨天(28日),随着大寺、双青两个新家园以及渌水道地块、志成道地块和泗阳道地块5个公租房项目同步开工,标志着天津市“十二五”期间首批公租房建设宣告正式启动。此次共有可建设公租房约220万平方米,预计2013年年底前竣工,届时可满足4.8万户中低收入住房困难家庭租赁需求。
作为天津市重要的住房保障方式,“十二五”期间天津市将建设公租房15万套、675万平方米,其中包括市区10万套、450万平方米,滨海新区5万套、225万平方米。记者了解到,今年开工建设的公租房用地已全部落实,共包括14个项目;按照“小户型、功能全、质量高”的要求,天津市公共租赁住房规划方案和户型进行了充分论证,现已全部确定根据城调总队的民意调查,确定公租房户型面积比例大致为“451”,即37平方米左右的一居室占40%,48平方米的二居室占50%,55-60平方米的二居室占10%。5月末,还将有5个公租房项目开工,可提供约1.5万套住房;至8月底之前,今年计划项目将全部进入建设阶段。此外,公租房项目的配套设施将同步建设、同步投入使用。
自4月中旬起,天津市首批公租房项目秋怡家园、福桥里和秋丽家园的454户家庭开始陆续入住。此次公租房项目建设的启动,拉开了今年保障房建设的序幕。按照规划,今年将新建保障性住房1200万平方米、19万套,其中公租房480万平方米、10万套,经济适用住房290万平方米、3.8万套,限价商品房430万平方米、5.2万套。
多渠道寻求资金发三种补贴建三种住房
天津市保障住房建设投资有限公司总经理岳玉贵介绍说,今年年初,我们已经把“十二五”期间要建设的公共租赁房土地全部落实;采取多渠道寻求资金:第一,在国家开发银行大力支持下,把公租房项目纳入国家开发银行支持计划里,融资400亿元左右;第二,国家社保基金理事会提供30个亿的资金支持;第三,市财政提供15亿元资金支持。
天津市国土房管局负责人介绍,“十二五”期间,天津市将进一步完善和优化住房保障方式,“发放三种补贴、建设三种住房”。即新建“三种住房”(经济适用房、限价商品房、公共租赁房)40万套,比“十一五”增加20%;新增“三种补贴”(廉租住房实物配租补贴、廉租住房租金配租补贴、公共租赁房租金补贴)7万户,累计享受补贴家庭达14.5万户,比“十一五”增加93%。到“十二五”末,将累计为83万户家庭提供住房保障。