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28日上午,天津今年首批5个公共租赁住房项目开工建设,正式拉开了本市“十二五”重点建设公租房的大幕。“十二五”期间,本市将集中建设675万平方米、15万套公租房,其中坐落在中心城区和环城四区的14个项目土地选址已全部落实,均匀分布并兼顾外来务工人员聚集区域。据悉,用于保障房建设的45亿元资金也将陆续到位。
昨天开工建设的5个公租房项目分别是大寺、双青两个新家园以及渌水道、志成道和泗阳道3个项目,共可建设约220万平方米、4.8万套公租房,预计2013年底前竣工入住,全部住房都将按照环保标准装修一新,满足住房困难家庭的租赁需求。
根据本市“十二五”住房保障规划,5年内本市将集中建设675万平方米、15万套公共租赁住房,其中坐落在中心城区和环城四区的450万平方米、10万套;滨海新区225万平方米、5万套。这些公租房在保障“三种补贴”家庭的同时,将逐步惠及外地来津有工作的无房人员等中低收入住房困难家庭。本着“项目早开工,群众早受益”的原则,今年开工建设公共租赁住房480万平方米、10万套,建设规模占“十二五”计划总量的70%。市国土房管局负责同志表示,这10万套公租房土地选址已全部落实,其中70%具备开工条件,位于中心城区和环城四区的9万套将于8月底前全部开工。配套设施也将同步建设、同步投入使用。
据介绍,“十二五”期间市内六区和环城四区的公租房共安排了14个项目,除2个临近外环线,其余12个都位于中心城区。项目选址均匀分布,并兼顾了开发区和工业区等外来务工人员较多的区域。像这次开工的西青区大寺新家园项目,前期调研大寺工业园和西青开发区聚集了外来务工人员约10万人,项目建成后可集中满足他们的租赁住房需求。
同时,市国土房管部门委托市统计局调查了广大中低收入群众的需求,对公租房的户型设计采取“451”的比例,即建筑面积在37平方米左右的一居室占40%,48平方米左右的二居室占50%,55~60平方米的占10%。