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据天津市房管局数据统计,上周(11.5.2-11.5.8)天津新建商品住宅成交1337套,成交面积13.2万平米,环比上涨0.6%;成交均价9925元/平米,环比上涨5.4%。
数据来源:天津房管局 制图:中原地产
上周市内六区新建商品住宅成交188套,成交面积2.04万平米,环比上涨47.7%,成交均价16531元/平米,环比下降6.2%;
上周市内六区一手房市场整体走势量升价跌,成交方面,六区呈两极态势,其中河东区放量,增长到前一周的6倍,河北区与和平区涨幅分别为54.1%与21%,其他三区均下降,下降幅度为10.6%~52.8%;价格方面,六区趋势与成交趋势相同,量升则价升,量跌则价跌,增减幅度均在10%以内。
上周环城四区新建商品住宅成交666套,成交面积6.56万平米,环比上涨7.8%;成交均价9464元/平米,环比下降3.2%;
一手房成交方面,东丽区与西青分别上涨36%和74%,而北辰区与津南区分别下降34%和63%成;价格方面,四区均有下降,降幅不超过10%。
上周远郊区县新建商品住宅成交363套,成交面积3.34万平米,环比下降21.2%;成交均价6625元/平米,环比上涨3.4%;
上周滨海新区新建商品住宅成交120套,成交面积1.24万平米,环比下降11%;成交均价10648元/平米,环比上涨16.4%;
据中原地产(天津)投资顾问部薛秋宇介绍,上一周天津新建商品房成交量总体小幅上涨,市内六区与环城四区分别上涨48%和8%,远郊与滨海分别下降21%和11%。价格方面,由于市内六区成交量上涨拉抬高了整体均价,具体到各个区域,除滨海新区有近16.4%的上涨外,其他区域均小幅波动。