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天津地铁2、3号线即将开通运营,这使它们沿线的“上盖”项目提前火了起来。记者获悉,2、3号线沿线整理、开发的八大地块日前率先亮相、打包推介,主要用于商业商务用途。未来,天津地铁沿线的“上盖”项目也将随着地铁的建设编织成网,为市民生活提供最大限度的便利。
地铁“上盖”概念源于香港,是指与地铁出入口直接相连的建筑物形式。目前,天津地铁1号线“上盖”项目已日趋完善。除了坐落在南京路、小白楼等商业区的项目外,海光寺站“上盖”环球置地广场项目、南楼站“上盖”麦收项目等均已投入使用并为地铁聚集了大量的客流与人气。2012年,1号线沿线还将有和记黄埔、现代城二期两大重量级“上盖”项目建成亮相。和记黄埔项目位于南京路与营口道交会处,将建设现代化商务设施,其中主体建筑高达200米,将成为南京路上又一标志性建筑。天津现代城项目坐落于滨江道商业区,总占地面积6万平方米,该项目一期工程天津伊势丹和乐宾百货目前已建成开业,二期建设正在推进,涵盖酒店、写字楼、娱乐、休闲、购物等经营业态。
咸阳路4地块项目:3号地块东至海洋技术研究院、南至黄河道、西至红日路、北至华阳里,可用地面积1.99万平方米,总建筑规模7万平方米,用地性质为商业、公建;5号地块东至向阳路、南至冶金南里、西至冶金路、北至黄河道,可用地面积3.39万平方米,总建筑规模11.8万平方米,用地性质为公建、住宅;6号地块东至红日路、南至中环电子、西至向阳路、北至黄河道,可用地面积0.63万平方米,总建筑规模3.4万平方米,用地性质为公建;7号地块东至力生制药、南至红日东里、西至红日路、北至黄河道,可用地面积0.72万平方米,总建筑规模3万平方米,用地性质为公建。
小树林地块项目:该地块东至昆纬路、南至金狮立交桥、西至金钟路、北至南华利声体育用品公司,可用地面积1.39万平方米,总建筑规模5.29万平方米,用地性质为商业、写字楼、酒店式公寓。
红星路地块项目:东至红星路、南至古田路、西至瑞金路、北至井冈山路,可用地面积6.15万平方米,总建筑规模17万平方米,用地性质为商业、住宅。
南马路地块项目:东至城厢西路、南至南马路、西至鼎福大厦、北至南城街,是集居住、文化、商业、商务、休闲、娱乐、旅游和生态景观于一体的规模庞大的城市综合体。可用地面积2.9万平方米。
王顶堤地块项目:该地块东至苑中路、南至林苑北里、西至明园里、北至迎水道,可用地面积1.26万平方米,总建筑规模7万平方米,用地性质为商业金融、酒店式公寓。
新开路地块项目:该地块东至华馨公寓、南至市邮政储汇局、西至新开路、北至华昌道,可用地面积0.42万平方米,总建筑规模3.95万平方米,用地性质为商业、公寓。
东南角地块项目:该地块东至张自忠路、南至衬衣总厂、西至兴安路、北至通南路,可用地面积1万平方米,总建筑规模5.5万平方米,用地性质为商业金融、公寓。
东南角控制中心地块项目:该地块东至和平路、南至官沟大街、西至规划通道、北至南马路,可用地面积0.68万平方米,总建筑规模6.25万平方米,用地性质为商业金融。