|
||||
近日,京基100在深圳顺利封顶,以其441.8米的高度成为深圳城市新地标。京基100作为深圳世界级别“城市综合体”,借助周边的各种金融机构的配套,将带来周边金融产业的进一步升级,从而带动当地经济效益进一步提升。
自从《内地与澳门关于建立更紧密经贸关系的安排》(CEPA)实施后,深港两地金融业交流与合作掀起新高潮,实现两地金融产业互补,共同提高了两地的国际竞争力。作为深港之间的纽带,罗湖金融产业有着超强的竞争力,形成了稳固的产业金融中心。而京基100正位于蔡屋围金融核心区,将吸引更多的内地、香港和国际金融机构落户,对巩固罗湖在深港金融合作圈的核心地位具有重要贡献。
京基地产董事长陈华表示,“深圳正处于城市现代化、国际化进程中的关键时刻,这也是京基地产在规划、布局城市建筑项目的一个重要考虑因素。我们相信京基100将促进深圳的城市化进程,并进一步提升深圳在国际城市中的排名位置。” 据罗湖区重建局介绍,京基100作为罗湖城市更新“蔡屋围模式”的成功实践,引发了“核爆效应”。蔡屋围晶都片区即将启动新一轮城市更新。该片区位于蔡屋围金融中心核心区域,是深圳市最早开发的金融、商业中心区。片区东起华润万象城西至红岭路,北起深南大道南至滨河路,其中包括晶都酒店、 工商银行
( 行情 , 资讯 , 评论) 、 建设银行
( 行情 , 资讯 , 评论) 用地,深圳市蔡屋围股份有限公司的新围七、八、九、十坊城中村用地,部分城建集团用地,城建滨苑小区用地,以及滨河中小学、幼儿园等设施配套用地,总面积约为28万平方米。
目前,晶都片区的环境标准日趋落后、配套不足、设施老化、道路密度和通达性低,交通压力大,与城市的发展,建立国际金融服务中心、消费中心的要求极不相称,片区内改造需求极为迫切。
相关负责人表示,随着大楼的投入使用,必将催化该地区经济、文化的加速演变,不仅对金融机构进驻蔡屋围起到强有力的吸纳作用,更满足了蔡屋围金融产业进一步升级和发展的需要,更是对该地区构建成熟金融中心和扩大“辐射作用”的极力巩固。
该负责人还表示,仅从罗湖区来看,这个项目同时实现了政府、原住民、蔡屋围股份公司、中国人民银行、开发企业五方共赢,而我们自身开发水平和品牌形象得到了大幅提升,高端物业也将为企业带来稳步增长的经营性收入,为企业下一步开发更大性更高端的城市标杆项目奠定了基础。
罗湖区委书记刘学强、区长倪泽望多次表示,未来5到10年,区委区政府将强力推进城市更新的“蔡屋围模式”,在蔡屋围片区再建多栋400米以上的高楼,为老城区提供产业空间,为总部基地建设提供甲级写字楼,消除罗湖先行先试打造国际消费中心的“软肋”和“短板”。
此前,央行副行长、外汇局局长易纲表示,“十二五期间”要逐步开放企业的对外投资,这也是给全球经济释放了信号:中国将放开手脚开展国际并购。基于此,京基负责人表示,跨区域发展,多元化经营,集团化路线,是京基的发展方向;全力投身运营中国城市未来,向国际化、专业化方面迈进;在丰富产品线的同时,主要聚焦于高端国际化项目的开发;争取在五年内,让集团旗下的商业公司在境内外实现上市目标。