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闭上眼睛想象一下这样的生活:你就住在景区里,你家的房子就是景点之一。整个景区的水系、园林就是你家的后花园,艺术馆、美术馆和你家近在咫尺、各类服务配套完善便利……
秉承在花园中建城市的开发理念,华侨城自成立之始便一直致力于创造这样的生活。而正当越来越多的后来者开始效仿华侨城创造的“旅游+地产”发展模式之时,华侨城自己却悄然转向,高举起文化创意大旗。在华侨城思想中,地产只是其文化创意产业的配套,为中国人创想更优质的生活才是根本。
在日前举行的“华侨城文化品质之旅”中,记者亲身感受了华侨城的创想生活。从主题公园到生态城区,从美术馆到创意园,从湿地公园到城市综合体,点滴细节无不证明华侨城的实力。
如今,华侨城落子天津最大的生态湿地——东丽湖,一个整体占地6000亩,以文化旅游、生态居住、国际会展、主题酒店、都市商业等元素为核心,以主题文化产业开发为特色的天津华侨城即将全面呈现,一个全新的生态文化旅游示范区和现代服务业集聚区即将崛起于东丽湖畔。首期纯水岸湖岛生态居住区——天津华侨城·纯水岸将全面亮相。
有理由相信,之前描述的这种全新的生活方式,在不远的将来就会现身天津华侨城。
镜头一自然生态的度假胜地
时间:5月11日9:00地点:东部华侨城
早晨9点,火鸟山谷中的鸟儿发出悦耳的鸣叫声,大侠谷生态乐园中的各种游乐项目开始轰隆隆开动进行运营前的测试,周围皆是一眼望不尽的绿色。三三两两的游客,有些沿着山道下山,有些则正向公园深处前进。前一晚,他们大多住在了公园内各风格迥异的主题酒店中。
乘缆车直达云海高地,站在跨越山脉的架空长廊上,可以一览整个景区的美景:观音山上,是高达23.3米的四面观音座莲像;山谷中,充满异域风情的欧式小镇隐约可见;山坡上,碧绿的高尔夫球场尽在眼前;半山腰,一座座天麓大宅与绿树融为一体。南面远方,则是一望无际的大梅沙海湾。
乘电瓶车下山,便进入了一座瑞士风格的小镇——茵特拉根。湖光山色中,米黄色的欧式建筑饰以粉红、鹅黄、嫩绿的色彩,好似童话中的城堡。沿街房子的窗台上开着簇簇小花,外国艺人在街角为游客表演着节目,每一个细节都透露出异国的浪漫。
继续向前,进入三洲茶园。据介绍,这里原本就是茶田,华侨城集团将其整体保留下来改造成景区。这里绿树成荫、凉风习习,温度会比山下低五六摄氏度。游客在此可以亲自采茶制茶,体验茶文化。
这里就是东部华侨城,地处深圳东部梧桐山与梅沙海岸交汇处,面积9平方公里,是华侨城集团用5年时间打造的集两个主题公园、三座旅游小镇、八家度假酒店、两座山地球场、四台文艺演出以及大华兴寺、天麓地产等项目于一体的国家生态旅游示范区和世界级度假旅游目的地。
2004年以前,大梅沙还是人迹罕至的郊区。而今年的“五一”,周边景点却创下了3274辆/小时的车流纪录。正是在东部华侨城的带动下,整个深圳东部区域迅速成熟起来,成为深圳人节假日首选的度假胜地。
镜头二规划先行的宜居之城
时间:5月11日16:00地点:深圳华侨城
下午4点,南中国的阳光依旧炙热。可站在深圳华侨城的街头,却感觉到阵阵清凉。这里,绿化覆盖率高达70%,人均公共绿地面积48平方米。道路两旁,大王椰、台湾相思树、大叶榕等热带植物密密匝匝、遮天蔽日;雁栖湖和天鹅湖畔,高大的乔木、浓密的灌木和成片的草地相得益彰。
此时,下班的白领、放学的学生、带着孩子外出散步的老人、手挽手前去约会的情侣,或快或慢地走在路上,但却丝毫不会受到机动车的干扰。深圳华侨城规划了完善的人行系统,更是投资300万元建设了16公里长的自行车专用道,为市民营造了一个合理、安全和舒适的步行环境。
深圳华侨城内部的机动车道都很窄,双向只有两条,但由于采取了人车分流、丁字交叉和结合地形自由布置的道路布局方式,整个深圳华侨城内没有一个红绿灯,车行速度慢却不拥堵,大大减少了汽车交通对居住环境的不良影响。
在整个城区的北侧,是意大利风格的主题社区——波托菲诺小镇。这里,斜坡屋顶、雕镂窗花,配以绚丽鲜明的色彩,营造出浓郁的意大利海滨风格,突破了一般楼盘单纯片面借景的局限,本身也成为整个环境景观的一个亮点。
住在这里的居民是幸福的。因为早在1985年建设之初,华侨城就高薪聘请新加坡国家规划大师孟大强来设计规划这片4.8平方公里的土地,并于1986年通过了一部执行了二十多年基本不变、具有超前眼光的《华侨城总体规划》。也正因为这一富有远见的行为,使得华侨城地区成为深圳乃至中国最优质的示范性居住地区。
在这里,有幼儿园、小学、中学、大学,有医院、体育中心、文化中心、剧场,有写字楼、产业园、游乐园、住宅,有商场、菜市场、餐饮街、酒店,有生态广场、湖泊、山林……在这里,人们可以居住、生活、就业、上学、看病、休闲、娱乐。总之,深圳华侨城,本身就是一个城。
镜头三精彩无限的创意之都
时间:5月11日17:00地点:OCT-LOFT华侨城创意文化园
下午5点,OCT-LOFT华侨城创意文化园内依旧十分忙碌。这里曾是华侨城东部工业区,原来的入驻企业都是些上世纪80年代引进的“三来一补”工业企业。如今,原来的工厂早已搬走,高大的厂房则被华侨城改造成创意产业的工作室。
在一座大厦七楼的排练厅里,一群年轻人正在排练。他们都是华侨城的演艺人员,所排练的节目是准备在新项目欢乐海岸上演的。目前,华侨城在全国拥有千人以上的专业剧场及表演场地23个,拥有演职人员近2600名(其中专业演员1800多名),累计推出各类原创的演艺节目57台(场)。未来5年,华侨城将拥有和管理大型文化旅游景区20个,年接待游客3000万人次。而眼前这个小小的排练厅,将成为华侨城为各地景区编排节目、培训演员的大本营。
在一个由家具厂厂房改造而成的开敞式办公室中,近百名年轻人正在电脑前紧张地工作着。这个占地700平方米的旧厂房空间,经过香港室内设计之父高文安的创意改建,装修成了具有三个楼面1400平方米,集办公区、健身房、家具精品店为一体的高文安深圳室内设计公司所在地。四川的百年枕木、上海的“石库门”框,都成为他装修的重要元素。
目前,这里已经吸引了艺术、设计、传媒、广告、摄影、文化等数十家顶尖创意机构进驻,包括OCT当代艺术中心、世纪凤凰传媒、香港PAL设计、东方逸尚服饰、国际青年旅舍等。
漫步在创意园中,街道两侧是不同创意的概念餐厅、酒廊、书吧、咖啡店等,公共空间则摆放着旧吊车、旧机器等旧工业时代的老物件,手提笔记本电脑的设计师、穿着个性的艺术家、身材修长的模特在其间穿梭往来,既保留了原有的历史痕迹,同时又充满活力与朝气。
镜头四世界级都市娱乐目的地
时间:5月12日14:00地点:欢乐海岸
顶着炎炎烈日,站在欢乐海岸购物中心正在施工的屋顶花园向外望去,工地上一片热火朝天的景象,项目一期已经进入最后的攻坚阶段。
这是整个华侨城集团产品线中最新、最具创意的一个。它既不是主题公园,也不是SHOPPING MALL,更不是住宅,华侨城将其定位为都市娱乐目的地,是一个集零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园于一体的滨海生态型商业综合项目。
依据负责人的介绍,我们依稀可以想象出未来欢乐海岸建成后的景象:项目正中间这个正在施工的70万平方米人工湖,不久以后将被深海引来的纯净海水所注满。南区的椰林沙滩将包含欢乐海岸音乐沙滩、水秀剧场、OCT狂欢广场、海景SPA主题会所、深圳华侨城旅游信息中心,未来的华侨城旅游狂欢节、龙舟节、国际音乐节及梦幻水秀,都将在这里举行。东区的曲水湾将成为南中国最大的餐饮和时尚娱乐水岸街区,并囊括中影集团中国最大旗舰店、深圳首家国际标准创意设计型精品酒店等。西区的度假公寓,掩映于葱绿树林中,构成安静、私密的高尚寓所及高端会务、度假、休闲胜地。核心位置的欢乐海岸购物中心,包含了深圳唯一临水体验型主题购物中心、SOHO办公及公寓、深圳顶级城市会所华·会所、OCT创意展示中心及海洋奇梦馆等。北区的华侨城湿地公园,总占地约68.5万平方米,以心湖水系与深圳湾连为一体。
欢乐海岸是华侨城集团在城市综合体开发上的一次全新尝试。它突破了传统综合体的“商业+餐饮+娱乐”的模式,以独有开放式的时尚娱乐、家庭娱乐和节庆娱乐三大娱乐体系,联合“三节一秀”城市级节庆活动,构建立体旅游娱乐布局,与华侨城其他旅游景区形成差异化互补,打造全年无休、全城共享的时尚娱乐体验中心。