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三亚楼市限购新政实施已2个月,主城区新建的商品房、二手住房价格,稳中有降的趋势愈发明朗。今年来,三亚房价稳中有降自今年1月,国务院出台“新国八条”以来,全国楼市进入调整期,房价逐月下降,成交量随之下跌。三亚作为全国房地产调控重点城市,在限购新政的影响下,房价过快上涨的势头得到有效抑制,稳中有降已成定局。
一组数据显示,今年1至4月,三亚新建住宅价格指数环比、同比均出现不同程度下跌。据统计,与去年同期相比,今年3月,三亚二手房价格下跌幅度最大,为3.4%,4月同比持续走跌。
部分楼盘促销售房
“一次性付款购房可打97折”“排号购房可享受折上折优惠”……如此促销售房手段,已频现三亚部分楼盘售楼部。
在三亚鹿岭路一楼盘,一名销售人员告诉记者,对于即将发售的新盘施行一定幅度的购房优惠,前提是购房者必须排号。与此类似,三亚一些在售楼盘纷纷打出一次性付款折扣优惠,并表示折扣幅度可进一步放宽。
一名不愿透露姓名的楼盘销售经理告诉记者,促销售房多半针对即将开盘销售的新盘。对于在售的项目,开发商为维护已购房客户的利益,不会采取降价优惠。采访中,记者了解到,一些楼盘还以送装修,送礼品等多种手段开展促销活动。尽管如此,不少购房者认为房价仍有下降空间,观望情绪较浓。(南岛晚报)