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今年前五个月,长春土地市场波澜不惊,不仅在土地出让数量、面积方面不如去年,就连开发商频频举牌竞价的场面也很少出现,这也间接地反映出目前长春土地市场的供需关系。不过,这种相对平淡的场面即将结束,本月长春市土地出让市场将开闸放量,众多地块将集中出让。
记者从长春市国土资源局了解到,六月长春市土地市场将有17个地块、185.42万平方米的土地被挂牌。从这些地块的分布来看,高新区再次成为土地出让的焦点区域,大盘云集的八一水库区域、蓄势待发的富裕河周边以及规划中的高新北区将有大量的土地出让。
而此前五个月一直相对平静的土地出让市场在五月的最后一天也被打破,5月31日,吉林省晟鑫房地产开发有限公司经过102轮举牌摘得净月区管委会附近的一块12万平方米的地块。据了解,出让地块位于净月经济开发区,东至聚业大街、南至空地、西至郁金香街、北至丙三十路,土地出让面积122822平方米,容积率小于等于1.3。晟鑫地产经过102次拼价,最终以人民币2630元/平方米成交,总价近4.2亿元。这也是今年长春市第一块通过举牌竞价出让的土地。这块土地起拍价为人民币1620元/平方米,溢价率为61.96%。(记者王志扬)