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昨天上午,SOHO中国[简介最新动态]宣布5月31日收购位于上海虹口区的地铁10号线四川北路站地块,收购价为15亿人民币。这是SOHO中国不到两年内在上海收获的第八个项目,尤其是近2个月,SOHO中国在上海斩获了4个项目。
项目位于虹口区海南路10号,地块面积16,426.6平米,用作商业及办公用途,总可销售建筑面积66,833平方米,包括约60,194平方米办公室以及约6,639平方米地上及地下商业面积。
据公告显示,SOHO中国是通过与万成有限公司订立股权与债权转让协议,从而收购其旗下昇亮投资有限公司的海南路地块的。而网易房产了解,昇亮投资有限公司为中信[简介最新动态]泰富旗下一间子公司,于2007年12月5日耗资12亿人民币以招拍挂的形式取得这幅海南路10号地块。
值得注意的是,SOHO中国今年4月刚刚获得的海伦路站地块也位于四川北路商圈,与四川北路站地块相距仅一站。不到两个月的时间内接连在四川北路商圈内收购两个地块,凸显SOHO中国布局四川北路商圈的战略。 另外,四川北路站地块是SOHO中国进军上海市场两年来的第八次收购。自2009年8月18日收购东海广场、首次进入上海市场后,SOHO中国迅速完成了在南京西路、外滩、虹桥交通枢纽、淮海中路、长寿路、四川北路、徐家汇等七个黄金商业区的布局,累计收购金额突破170亿元人民币。尤其是从今年4月1日以来的两个月内,SOHO中国斥资88.04亿元在上海相继收购了曹家渡地块、海伦路站地块、SOHO中山广场[最新消息价格户型点评]、四川北路站地块等四个项目,已完成150亿元年度收购目标的一半以上。