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“黄金走廊”、“扼守津滨门户”、“重要节点”……用这些词汇形容大东区在天津城市格局中的重要地位并不过分。
在最新的《天津市空间发展战略规划》中,提出了“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的总体战略。所谓“双城”,就是指中心城区和滨海新区核心区。所谓“相向拓展”,就是指双城主动对接。
通过“双城”战略,实现市域空间组织主体由“主副中心”向“双中心”结构转换提升,构成双城发展的城市格局。通过“相向拓展”,中心城区和滨海新区沿海河相向联动发展,实现优势互补。
在地图上便可看出大东区的优势:沿海河这一天津经济发展的新引擎展开,与和平、河西等中心城区传统的商业、商务重心隔河相望,更是天津市区通向滨海新区的起点,大有门户之势。
天津房地产学会副会长、南开大学房地产金融研究中心主任徐保满表示,从某种意义上看,天津主城区一些无法承担的功能和滨海新区所需要的一些配套服务功能,双重落在大东区身上。可以说,在天津新的空间发展规划中,大东区既承担了天津建设北方经济中心的部分责任,又肩负着海河振兴新战略的任务,同时还是以工业为主的滨海新区生活、服务配套功能的主要落地点。