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“这楼盖到10多层了,看这速度,开发企业应该挺有实力。”市民李先生买房前把开发商实力作为重点考查对象。相对于买期房的提心吊胆,李先生说,买现房或准现房心里更踏实些。
渤海·山水云天推出47平方米小户型,现房实景摆在那里,不用说就更有说服力。
另外,买准现房还意味着节约时间成本。相对于买期房,买准现房不久便可办理贷款,不用等太长时间就可入住。 准现房市场供应充足在一中板块,以高层为主的吉东·托斯卡纳一期小高层已封顶。以多层框架为主的万升·前城国际正紧锣密鼓地进行地上施工,预计7月份也可封顶。西山板块,卢瓦尔小镇一期已入住,园区景观也已呈现出来。绿地集团推出的卢浮宫也将在7月份办理预售许可证,盛大开盘。东山板块崛起一片楼群,山水云天已封顶。滨江板块,大唐天下江山南区也日益“长高”,已接近建筑层高的三分之二,即将具备高层办理预售许可证的条件。
从市场供应来看,现房、准现房市场供应充足,且分散于多个板块,建筑类别、户型格局等都呈多样化,市民选择空间较大。 买房应注重规避风险买房是家庭大事,在楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,买现房更为突出。买现房不仅可规避“烂尾楼”风险,还可及早发现房屋质量是否可靠,真正买得放心。另外,房屋空间清楚可见、内外配套一目了然,这也是买现房的重要理由。只有现房才能最真实、最准确、最具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前,买现房更容易规避购房风险。
买现房,买得放心。这也正与国家楼市市场监管政策相一致。房产相关部门要求,取得预售许可证的商品房才可上市交易。
买房是大事,规避风险异常重要。(记者杜清华)