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记者近日从银川市统计局了解到,今年1~5月,我市完成房地产开发投资41.55亿元,同比增长18.3%。其中金凤住宅投资总量最大,完成住宅投资9.75亿元,占全市住宅投资总量的33.7%,位居首位。
据分析,由于金凤区已经成为银川市的中心区域以及地产中心,开发商的投资方位早已从兴庆区转移到金凤区,所以,近年来,金凤区的住宅投资量逐年增长。目前,金凤区已经形成一个中高档住宅区域,而其周围的商业、教育配套设施正在不断的完善,以期吸引更多的投资。
据悉,目前金凤区完成住宅投资位居首位,其他依次是贺兰县为7.07亿元、兴庆区为5.64亿元、西夏区为3.09亿元、永宁县为1.76亿元和灵武市为1.60亿元;住宅投资增速依次是贺兰县为112.1%、西夏区为86.1%、金凤区为-2.4%、灵武市为-9.5%、兴庆区为-18.9%和永宁县为-26.1%。从数据显示可以看出,贺兰虽然完成住宅投资的总量位居第二,但是其投资增速确是最快的。近几年,贺兰县经过不断的规划以及建设,使得贺兰县已经成为一个颇具规模的县城,住宅、学校、商业配套设施逐渐完善,具有良好的居住环境。另外,由于从贺兰到银川市内可以经109国道直线到达,其路程和用时都不是很长,而房价相较于银川市区内却低很多,所以许多市民都选择在贺兰买房,在银川上班,这样一来就有了自己的住房,还能余下钱买辆车。
另外,金凤区的房屋施工规模仍然是最大,有数据显示,1~5月,全市施工房屋面积为1627.93万平方米,同比增长56%。其中,金凤区施工房屋面积613.47万平方米,占全市房屋施工总面积的37.7%,位居首位,其他依次是贺兰县为316.87万平方米、兴庆区为299.55万平方米、永宁县为199.39万平方米、西夏区为100.03万平方米和灵武市为98.62万平方米;施工增速依次是永宁县为133.0%、灵武市为80.0%、贺兰县为70.9%、金凤区为56.0%、西夏区为52.3%和兴庆区为15.7%。
而从本年新开工商品房面积看,1~5月,全市新开工商品房面积384.86万平方米,同比下降8.5%,其中永宁县以114.05万平方米的施工总量和128.3%的新开工增速居县(市)区首位。永宁虽然在住宅投资总量方面排在最后,但是其因最近几年几个大型社区的相继开工,所以居于施工总量和新开工增速的首位。除了施工总量和新开工增速居于首位,1~5月,永宁县竣工商品房面积为20.96万平方米,占全市竣工房屋面积总量的32.5%,位居首位,在竣工方面,永宁县商品房竣工房屋以成倍的增长速度居县区首位。据分析,前期永宁大型社区的相继竣工,使得永宁的竣工面积增速较快。 (记者黄莹通讯员刘元宵)