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信息时报讯中国指数研究院近日公布百城价格指数,据搜房监控中心整理数据显示,2011年6月,全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米,环比5月上涨0.41%,相比5月涨幅有所回落。广州6月房价环比5月上涨0.38%,领衔北、上、广、深等十大城市住宅价格涨幅榜。
6月十大城市平均价格为15829元/平方米,与5月基本持平,环比微涨0.06%。同比去年6月上涨2.87%。具体来看,6个城市价格环比5月上涨,涨幅皆在0.5%以内;北京、成都等4个城市住宅价格环比下降,降幅均在1%以内。
严厉的调控政策显然对一线城市杀伤力更大,但环比涨幅第一的广州也不到0.5%,跌幅最大的重庆也不到1%,这说明十大城市的价格正在逐步趋于平稳。另一个有力证据就是全国100个城市住宅平均价格环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有73个。可以预见,在未来的一段时间内房价可能出现小幅振荡,在新的调控政策出台之前,不会出现大涨大降的情况。
广州6月住宅均价15252元/平方米,环比5月15194元/平方米上涨0.38%。这个数字比之前的1~5月每月环比涨幅数已经减小,但本月碧桂园凤凰城[最新消息价格户型点评][最新消息价格户型点评]等几个大盘“以价换量”的促销成果显著,加上其他城市的表现实在是乏善可陈,广州这次也当了回“老大”,领跑十大城市环比涨幅榜。另外,6月广州住宅均价同比去年6月上涨7.55%,比上月超过10%的同比涨幅稍稍令人感到欣慰。 (本文来源:信息时报 作者:罗莎琳)