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专家表示,由于征地拆迁项目涉及资金量大、补偿过程缺乏透明度,运用非法手段完成征地拆迁,其成本远低于合法途径。于是有的开发商与黑恶势力勾结,通过非法途径,攫取巨额利益。
贵州省贵阳市小河区人民法院近日审判了一起涉黑团伙暴力拆迁民居的案件,该团伙30多名成员均被判刑。这表明,中国在打击黑恶势力介入征地拆迁方面,加大了力度。
6月30日,贵阳市小河区人民法院一审判决,组织实施暴力拆迁的贵州铜锣湾夜总会有限责任公司董事长陈啟荣犯组织、领导黑社会性质组织罪等七项罪名,判处有期徒刑18年;负责开发涉案土地项目的贵州博宇房地产开发有限公司总经理单晓捷犯故意毁坏财物罪,判处有期徒刑两年。
贵阳市一位政法系统权威人士说,从全市已破获的黑恶势力团伙犯罪情况来看,黑恶势力通过威胁、恐吓等“软暴力”方式,胁迫拆迁户接受补偿条件等情况,在当地长期存在。
郑州警方不久前通报“打黑除恶”战果时介绍,以往黑恶势力侵害的重点领域是某些客货运、采矿、建筑、批发市场等,近年来暴力拆迁等“灰色行业”也逐渐成为黑恶势力的活动空间。
贵州省社科院法学研究所所长任永强表示,由于征地拆迁项目涉及资金量大、补偿过程缺乏透明度,运用非法手段完成征地拆迁,其成本远低于合法途径。于是有的开发商与黑恶势力勾结,通过非法途径,攫取巨额利益。
据业内人士分析,黑恶势力介入征地拆迁领域主要表现为与开发商共同参与项目开发,其本身就是开发商或者受雇佣等,比如“铜锣湾”组织暴力拆迁,就属于典型的黑恶势力与开发商狼狈为奸,在合作开发项目中形成了利益结合体。
今年初,国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确指出,“任何单位和个人不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁”“严禁建设单位参与搬迁活动”。中央纪委、监察部也发出通知说,在《土地管理法》等法律法规作出修订之前,集体土地上房屋拆迁,要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。
“新拆迁条例和相关政策的出台,确实在遏制暴力拆迁等方面发挥出了明显效果。”任永强说,防范与遏制黑恶势力介入征地拆迁领域的警惕性和工作力度不能放松,而且要加大力度。
华中科技大学土地管理系主任谭术魁表示,在土地出让金仍是部分地区财政收入的重要支柱、城市建设进度仍是一些领导干部追求的政绩情况下,难以避免出现个别干部利令智昏,在幕后与开发商、黑恶势力勾结,违规操作,造成损害人民群众利益的暴力拆迁的情形。
谭术魁说,征地拆迁领域应成为各级政法机构打黑除恶工作的重点关注方向,通过加强监管力度,对介入其中的黑恶势力进行坚决打击;同时,国家有关部门要加大对征地违法、暴力拆迁事件的检查力度,对引发暴力拆迁事件的相关责任人予以“问责”,最大限度地压缩黑恶势力在征地拆迁领域的生存空间。