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图片来源:黑龙江晨报
哈尔滨市龙茂小区有两栋7层的住宅楼,现在均被开发商接出一层阁楼,并以3000元/平方米的价格对外销售,其中一栋接近售罄。记者从哈市规划局和执法局等多部门了解到,该小区没有审批手续,接阁楼属于私建行为。 居民: 担心接阁楼影响楼体安全8日上午,记者来到位于哈平路151号的龙茂小区看到,该小区靠近哈平路一侧的1、2栋住宅楼楼顶已经围上脚手架和防护网,楼下的绿地上堆满了沙石、钢板及预制板等建材。记者走进1栋2单元,顺着楼梯来到了8层阁楼,只见8楼的两户防盗门紧锁,门外的走廊还没有来得及粉刷,就连7层到8层的楼梯扶手都没有安装。
在该小区2栋,几名工人正在楼顶进行施工,工人们告诉记者,这两栋楼都要建阁楼,最小的使用面积60平方米,最大的90平方米,要买房子就去物业谈。
“在楼上接阁楼,楼体很可能因为负重而出问题。”、“阁楼能卖这么便宜,肯定没有手续。”几位在楼下乘凉的老人告诉记者,从去年起,小区就开始对楼体进行立面粉刷,并在楼顶盖起了阁楼。一位老人还向记者透露,现在物业公司对这些阁楼公开销售,因为价格便宜,看房的人络绎不绝。 开发商: 要是违章早停工了 记者以买房者的身份来到超然物业,物业公司的一位工作人员告诉记者,龙茂花园确实在卖阁楼,但是售楼处在隔壁一间屋内。记者随后发现,物业工作人员所谓的售楼处实际就是一间不足30平方米的办公室,一位姓郝的经理告诉记者,这处正在建设的阁楼产权归他所在的“中山开发公司”所有。龙茂小区阁楼的售价在3000元/平方米,1栋已经全部完工,且只剩下3套房源,2栋正在建设,计划在近期完工,而3栋也紧随其后,进行“平改坡”施工。当被问及是否有“平改坡”改造手续和房产证等证照时,郝经理却表示房子没有任何手续。可能是担心记者因为没有手续而弃购,郝经理又补充说道,“平改坡”一直是政府所支持的,“如果没有政府的支持或者是违章建筑,我们的房子早就停工了。” 执法部门: 将集中整治记者在哈尔滨市城乡规划局香坊分局了解到,该局没有接到关于龙茂小区“平改坡”的改造申请,更没有给其下发过任何“平改坡”的批件。
记者从哈市香坊区执法局了解到,龙茂小区借“平改坡”私建阁楼并公开销售属于违法行为,应当拆除,该局已将全区涉及“平改坡”私建的违法行为汇报给哈尔滨市执法局,将进行集中整治。(记者张博)