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风云榜
一周成交
正佳万豪金殿以40581元/㎡
夺得本周写字楼价格桂冠
商铺:成交量持续下跌大面积商铺为市场成交主力
成交套数分析:本周商铺成交量有所下跌,环比下降32%,只有106套。可见成交的大多为大面积商铺。本周夺冠的依旧是琶洲国际采购中心,达35套。
成交价分析:本周成交均价为29562元/m2。环比上升了31%。本周位于珠江新城黄埔大道上的南国公馆的商铺,成交均价达105579元/m2,相信这是本周均价上升超过30%的主因。
写字楼:中心城区写字楼拔高成交均价
本周再次维持零新批预售,本周成交面积23589平方米,环比下跌18%。与此同时,本周成交面积没有一个项目过万平方米,位于珠江新城的新项目保利克洛维广场以6414平方米成为首位。
成交套数分析:本周成交套数为187套,环比下跌34%。而成交套数最多的,依然是保利克洛维广场,交出33套的成绩单。
成交价分析:本周写字楼成交均价为21825元/m2。环比上升了12%。本周成交的项目多位于中心城区且档次较高,从而拉高了写字楼整体市场均价。而本周正是位于繁华的体育西商圈的正佳万豪金殿,以40581元/m2夺得冠军。记者:王雯倩