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香港特区政府9日下午举行本财政年度第4次土地拍卖,一块位于沙田九肚山的住宅地皮以55亿港元底价售出,低于普遍市场预期。
该地皮以55亿港元起价,获嘉里及信置的合资财团承第一口价后,无人承接,于是以该价成交(相当于每平方米约5.7万港元),而市场预测成交价约在62亿至92.7亿港元之间。
该地皮位于沙田九肚第56A区的沙田市地段第525号,地皮面积约为2.3万平方米,完成开发后的最少总楼面面积须为约5.7万平方米,最高总楼面面积约为9.6万平方米。
该地皮为特区政府推出的首幅“限量地”,即发展商须兴建最少970个单位。按可建楼面面积计算,平均每个单位大约为100平方米。