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南开区以服务业综合改革试点为契机,打造东马路商业聚集区,发挥东马路和老城厢地区人文氛围浓厚优势,使东马路、老城厢这一传统商业聚集区凸现新活力,形成“15分钟”都市生活圈。统计数据显示,东马路·老城厢商圈内目前共有商业网点近2000家,业态涵盖大型生活超市、专业家居卖场、银行、高端餐饮、娱乐业、体育休闲场馆等,百年东马路繁华再现。
东马路地区曾经是本市商贸业繁华的重要标志之一,官银号、正兴德茶庄等金融、商贸行业曾在此发源、聚集。2003年以来,随着城市建设步伐的稳步推进,新老城厢地区再次崛起。据统计,老城厢地区及周边3公里范围内拥有73万人口,5公里内常住人口达330万。同时,坐落于商圈内的古文化街旅游景区、鼓楼商业街、广东会馆、文庙等著名旅游景点每年可接待旅游观光人群近600万人次,随着人流、客流而兴起的东马路·老城厢商圈开始逐步向高端百货等业态转型升级。
东马路北连红桥区大胡同商业区,南接和平区和平路·滨江道商业区,像一座桥梁联结着两大商业聚集区。为推动东马路·老城厢商圈发展,南开区抓项目、抓招商,采用多种举措积极吸引国内外百货行业落户,推动名品、名牌汇聚南开。通过政策资金、促进平台、行政审批、信息服务等多种途径和方式,向大项目和优势品牌倾斜,促成一批重大项目开工开业。截至目前,该商圈已有新世界百货、远东百货、七向街和乐天百货等多个各具特色、各有核心消费群体的大型百货卖场,并提供餐饮、娱乐、休闲等全方位服务,形成辐射老城厢的高端商贸服务业聚集区。
其中今年刚刚开业的乐天百货建筑面积5万平方米,定位都市白领阶层等高端消费群体,开业以来取得了6100余万元的销售收入;远东百货总建筑面积达5.7万平方米,入驻商户近1000家,主力客户定位为注重生活品质的白领人士及时尚流行摩登女性,上半年实现销售收入4亿元。据统计,今年1至6月,南开区百货业实现销售总额8.31亿元,其中以新世界百货、远东百货和乐天百货为代表的高端商贸业的重要节点,呈现出强大的带动作用和辐射效应。
在高端百货集聚的同时,该商圈内为周边社区配套的小型便利店、快餐等生活服务设施也呈现蓬勃发展的态势,吉野家、赛百味、米斯特披萨等连锁快餐店进驻七向街,天津银行、交通银行等金融业企业齐聚东马路,卫鼎轩、宝月楼、国色天香等高端餐饮在城厢中路聚集,为天津壹街区、富力城等高端住宅小区提供了便捷的生活服务配套。
如今,便捷完善的生活配套设施和高效立体的交通网络,将东马路·老城厢地区打造成了一个完善的“15分钟”都市生活圈。家住上城豪苑的徐女士一家是2010年底搬来老城厢的,她对记者说:“自从搬到新家,才真实感受到城市生活的便利,出门公交、地铁都很方便,走路到物美、家乐福超市也只需10分钟,以前逛商场、看电影只能到和平路、滨江道,可现在我们下了班就可以到新世界百货逛逛,看电影都可以看首映了,因为不管多晚都能走路回家。”