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地铁崛起 一个区域就是一个“城市”
从地铁发展的角度来讲,天津的地铁房地产市场还处在一个迅速崛起的阶段。地铁一旦全面启动以后,不但对整个城市的交通起到一个巨大的作用,对房价市场而言应该也是一个全面迅速爆发的过程。
因为我们经历过很多城市,我们看到一个个城市的交通改善以后,从对整个城市的建设发展到对房地产行业市场发展,以及人们生活方式和模式的转变都产生着巨大的影响。
从近处的北京、上海等国内一线城市以及远处的国外的主要城市来看,主要是以交通为主,地铁是推动城市发展和建设的主要推动力。在一个城市中,所有评判人们生活便捷的标准就是看地铁站的距离,对于一个城市的建设项目来说就是能否占领一个地铁区域。
对于天津地铁2号线的建设来说,无疑带动了东部的李明庄、万新村居住区和西部的中北镇西部新城大型居住区的形成。同时地铁2号线改变的不只是天津城市的速度,还有天津城市的格局。中心城区将形成环放式地铁线网和“双城”市域快线网络,天津将成为一个国际化的“地铁城市”。地铁的站点辐射愈发广泛,将这座城市的郊区和市区联系得愈发紧密,你会惊奇地发现,城市变“小”了,郊区“进城”了。可以说,地铁一旦崛起,做起来以后,一个区域发展就是一个“城市”,一个城市的核心区。