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在济南买学区房注意啥
在济南置办学区房,有哪些要注意的事项呢?9月3日,几位常年从事学区房交易的房产经纪人向购房者做了以下提醒。
【提醒一】看清房屋户口情况
很多家长买学区房是为子女落户上学,这就要注意原房主的户口是否已经全部迁出,否则即使产权属于自己,仍有可能落不上户。如果交房前原户主无法迁出或需要推迟迁出时间,双方应书面约好户口迁出时间及违约责任,以免卖方食言。
【提醒二】随时关注学区政策
各学校的区域划分随时会变动,有些所谓的学区房,几年前确实是在名校的学区范围内,但是政策调整后已经不属于该学区。还有的可能买房时还在学区范围内,可等到三年后孩子上学时,已被划出学区范围了。所以家长买房要未雨绸缪,提前了解学区政策动向。
【提醒三】楼上楼下多方打听
在所购的房子是否是“学区房”这个问题上,要多方落实,不能仅仅听卖方的一面之词。可以走访一下同一座楼的邻居,他们的小孩是不是真的在名校读书,落实好这些情况,再签约也不迟。