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【解说】记者从2011太原秋季房地产展示交易会上了解到,虽然此次房展会有10万套房源亮相,但是本土项目却寥寥无几,业内人士表示,出现这一状况是受到了房产新政的影响。
【同期】山西三晋会展服务有限公司市场总监张祺锋
像今年呢主要是以旅游地产为主,主要是以外地为主,像本地我们只有一家开发商,跟春展相比的话这次规模比春展可能要小了一半吧,主要是受限购的影响,近来国家对房地产的调控力度逐步在加大,二三线城市也开始在限购,所以一些小的开发商都持观望态度,可能参加的积极性都小,所以在今年我们的规模也受到影响。
【解说】记者在现场看到,部分海景房建筑像仿意大利波西塔诺风情的临崖别墅,房价均在千万以上。据此项目参展工作人员介绍,山西人的购买力比较强,在上一站大同房展会上,像临崖别墅这种豪宅的意向成交量不错。
【同期】山东智邦置业发展有限公司副总经理严志
主要还是因为我们这个山西市场啊,它的购买力非常强,我们从那个我们前期的成交的判断,我们原来做房地产的经验来看,全国来说南方市场就以江浙市场为主,而北方市场山西市场这块购买力是非常强的,而且我们做意大利风格也是为了符合这个市场的需求,满足包括山西在内的北方市场的一个主流需求。
【解说】据介绍,由于受到房产新政的影响,一些小的房地产商目前持观望态度并未参展,也使此次展会的规模有所缩水,但此次参展的20来家房地产公司都是房地产业的“大佬”,实力都非常强,瞄准山西市场的购买力、投资和休闲度假需求。
新华社记者马志异、王陆城(实习)太原报道。