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每年9月和10月都是传统的房地产市场销售旺季,在“金九银十”中,楼市成交量往往会有较大幅度上升。但在今年,受到调控政策的影响,即将过去的“金九”显得有些成色不足。根据中国指数研究院发布的最新报告显示,上周在监测的35个城市中,有22个城市楼市成交量同比下降,其中有13个城市楼市成交量跌幅在30%以上。
上周,成都楼市成交套数为1096套,成交面积为10.61万平方米,较前一周有小幅上升。但截至9月份第三周,成都楼市周均成交面积为10.54万平方米,比去年同期的周均成交面积17.99万平方米有较大的下降。
对于近一段时间的低迷成交量,四川中原地产分析师表示,由于临近房交会,成都纯新楼盘集中面市,预计后期开发商还会继续加大推盘量并积极促销。但是虽然房价出现小幅下滑,但仍没能打破购房者观望心理,成交量持续在低位运行,今年“金九”变成“铜九”几成定局。