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搜房网统计,上周末(9.24-9.25)上海市内预计有5个住宅项目开盘或加推,环比前周
末8个的实际开盘量减少了3个,而推出房缘1550余套,环比前周则上扬29.2%,其中仅宝山
区的推盘量就接近800套。整体开盘均价约19000元/平米,环比前周也下滑了13.6%。开盘套
数明显赶超大户浦东。
搜房网数据监控中心分析师汤正魏指出,上周末仅有5住宅项目入市相对较少,主要是
因为上周的开盘项目并未全都集中选在周末入市。据统计,本周工作日期间推盘的项目预计
达到3个,总计8个的周整体开盘量相对之前仍维持在一个较为稳定的态势。同时,虽然入市
的项目在数量上有所减少,但各项目的推盘量均较大,有80%的项目所推房源超过300套。
另外,近期虽有不少高端公寓项目相继入市,但地处内环内的顶级豪宅却相对较少,最
近一次出现内环内顶级豪宅推盘还要追溯到9月初的大华[简介最新动态]清水湾,再往前就要追溯到更久以
前的6月底。而在上周,顶级豪宅行列再次迎来新成员的加入,地处徐汇衡山路的嘉御庭首
度开盘。
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