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中国房地产市场已经形成的传统的“金九银十”,今年没有“如约而至”,取而代之的“惨淡”和“低迷”成为重点城市房地产市场的普遍特点。成交量较大幅度的下降给楼盘的影响便是“供血不足”,为楼盘的持续建设带来困难,但从目前来看,盘锦房地产市场上的各楼盘建设都较为平稳。
初冬未见楼盘停工
在北方冬季施工较为困难,而多数工程在冬季都选择施工,仅有少量进行室内装修的楼盘会选择在冬季不停工。目前已经进入十一月初冬季节,但走在盘锦的大街小巷不难发现,虽然经历了较为惨淡的金九银十,但目前个楼盘项目工地的建设仍然热火朝天,并未出现楼盘停工现象,可见目前市场上个楼盘都较为稳定。
回笼资金优惠较多
目前楼盘开发均实行期房销售,各楼盘的销售情况直接影响楼盘的后续建设情况,如果资金汇拢困难,也会给工程的顺利建设带来阻碍。目前已经有较多楼盘加大了全款购房力度,而对贷款购房也有一定的优惠政策。
工程进展体现开发商实力
目前买房者在看房时主要注意力都集中在房源具体信息,往往对工程进度关注较少,但工程进展情况往往也可以反映开发商实力。在楼盘开发商,项目工程耗费投入较大,一些实力较强的开发商资金充足,自然工程进展速度较快。而工程进展速度较快的楼盘也交房较早,更能保证买房者按时入住。