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在房产价值的影响因素中,户型其实占着十分重要的比例,同一地段、同一楼盘、常会出现户型设计优秀的单位成交速度快,成交价高,而户型差的单位则较难成交,甚至在开发商出售时,也会出现销售困难,说明户型对房屋的价值影响重大。对于购房者而言,抛开地段、配套、景观、交通等因素,户型无疑最直观地影响到其居住感受,关系到其居住质量,也成为他们选房时考虑的关键点之一。
以即将在顺义新城开盘的中铁·花溪渡为例,在目前并不景气的市场中,该项目依然赢得了消费者的真诚拥护,未来的销售前景也被业内外一致看好,超一流的综合品质无疑是其逆势而上的最大本钱,但从记者深入了解的情况来看,不少意向购房者表示,中铁·花溪渡科学精致、充满人性化的户型设计才是让他们对该楼盘的态度从“有好感”向“必须拥有”转变的关键助推。
无论是刚需一族还是改善性客户,都可以在中铁·花溪渡找到适合自己的梦想家园,这是参观过项目样板间后购房者们由衷的赞叹。对于各类客户,中铁·花溪渡在户型设计过程中都做到了“一视同仁”,尽量让居者能在有限的空间内享受到价值的最大化,这种兼容并蓄的包容姿态和人文关怀,让项目与其他竞品相比独具一种“一步到位”的幸福吸引。
对于刚需而言,中铁·花溪渡的
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平米宜居型二居再合适不过。该户型南北通透,全明设计,格局方正,合理利用空间,客厅 4.2 米大面宽,采光充足,全部卧室赠送飘窗,加大了室内空间的延展性。由于
中铁·花溪渡
在园林打造上具有别墅级园林的品质,故该户型对于首次购房的客户来说,直接实现了居住升级的需求。在不少楼盘中,出于对高利润的追求,开发商对于 90 平米以下的小户型往往有些“敷衍了事”,附属品的地位直接造成了小户型结构不合理、采光不足、空间浪费严重,居住舒适感底下等缺陷,但是在
中铁·花溪渡的
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平米户型中,阳光可以尽情地与居者拥抱,空气可以自在顺达地流通,每一寸空间都凝结了设计师的心血,利用率得到最大限度的发挥。
“说实话,我第一次走进这个户型的样板间时,映入眼帘的宽敞明亮让人根本不敢相信它只有
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平米,和以往考察过的同类型小户型相比,它好像神奇地大出了很多,买这样的房子你就会觉得很值,心里的舒坦劲和住大房子没啥区别啊!”市民马先生说。某位业内人士也表示,在房地产内,小户型被多数人看作是一种过渡产品,长期以来很多人对小户型的认识只停留在表面,对小户型产品的居住功能更是充满质疑,然而时至今日,像中铁·花溪渡推出的这种功能完善,使用率、性价比、居住舒适度、住宅健康标准都极高的小户型的横空出世,意味着小户型产品在真正意义上的到升级和升华。“选择小户型并不是钱的问题,而是选择一种生活方式,方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。”
对于改善性购房者而言,
中铁·花溪渡推出的
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平米舒适型三居更是让他们产生“一旦拥有别无所求”的终极满足感。业内人士分析,从已经成交的产品类型来分析,限购背景下,置业者倍加珍惜稀缺的购房资格。一步到位的置业理念加上本来就有的居住改善性需求,使得今年淡市环境下,三居户型销售看好,
120-140
平方米
左右三居户型尤其受到市场欢迎,正在成为市场上的“高效户型”。
中铁·花溪渡推出的
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平米舒适型三居正是因为完美地契合了这一卖点而广受追捧。
该户型南北通透,全明设计,采光充足,客厅规整,配有独立储藏间,功能性齐全,卧室赠送飘窗,主卧独立卫生间,私密性强。简欧的设计风格,从功能分区上充分满足了三口之家的居住需求,主卧 4.8
米、客厅 4.5 米超大面宽设计,充分体现了户型的舒适度。
“我前前后后看了不少楼盘,每个户型在采光上都很难做到尽善尽美,特别是大户型,可是我发现花溪渡所有户型基本都无暗室,全做到了明居室设计,这是相当独到的。”现场参观样板间的一位意向客户表示,现在到处都在喊降价,房地产过冷,但是参观过
中铁·花溪渡的样板间后才明白
,大家迟迟不出手,只是因为更加珍惜自己的购买资格,但是遇到中铁·花溪渡这样的品质好房,想不出手都很难。
据了解,中铁·花溪渡是中铁置业要争得鲁班奖的建筑工程项目,建筑品质标准是超越了国家标准建筑水平的,目前办理中铁会会员卡及花溪卡可享受两个点的优惠,办卡即将截止。一步到位的幸福没有人愿意错过,相信到时候中铁·花溪渡定会掀起房地产寒冬的一股销售狂潮。