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政策面未来会不会实质性放松?
谢太峰:考虑到世界经济的不确定性,特别是我国目前的这样一个资金面,特别是中小企业的融资资金面比较紧张,所以我认为我们不宜再继续这种紧缩。经过这一轮调整以后,假如说房地产市场持续低迷的话,可能会影响我们整个经济增速,同时在货币政策不断趋紧的情况下,会造成整个中小企业的融资非常困难。
中小企业在中国经济的增长中起着很重要的作用,考虑到上海的地方债发行火爆,表面上看是资金面比较宽松,但是事实上一方面存在着大量的地方债火爆现象,另一方面又存在着大量中小企业融资难问题,我认为不能简单从这方面来判断我们资金面是非常宽松的,而是资金不愿进入到实体经济中去。他可能是为了避险而用来购买大量的地方债,所以我个人认为,考虑到未来经济的不确定性,货币政策应该适度作出调整。
未来房地产市场何去何从?
谢太峰:在金融危机以后,我们马上又把房地产业作为支柱产业,而通过"炒房"来拉动经济增长必然是导致房价上涨,上涨到一定程度以后,必然会形成泡沫。所以在这种情况下,我们又开始把房地产市场作为一个主要的调控对象。
现在房地产市场是非常低迷的,但是假如房地产市场大幅度下跌的话,这对我们的经济是非常不利的,他会使得银行的不良资产大量增加。因此我认为他可能会增加系统性的风险,所以我认为房地产市场在调控的时候也应该适度,我不认为房价下跌40-50%是好事情。