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一个住宅正由装修材料卖场负责施工。
记者马向新)秋冬季节是装修旺季。随着现代人生活节奏紧,无暇将太多时间投入到装修一事上,包工包料的装修模式近来又渐渐受欢迎,连某些卖陶瓷的公司也联合其他品牌搞起了包工包料的装修套餐。有装修公司的设计师告诉记者,由于可以层层环节获取利润,包工包料将成为未来装修公司发展的主流模式。不过,记者调查发现,全包虽省事,但未必省心省钱。
瓷砖公司也推全包套餐
近日,记者发现某著名瓷砖公司搞起了装修全包套餐。该公司今年开设的999元/平方米的装修套餐,能选用一线厨房设备、高品质的木地板,连灯具都配备。不足之处是选用这个装修套餐的房子面积不足90平方米,要按90平方米补差价,例如一套80平方米的居室就要交多近万元。而配备的建材中,如全屋的推拉门只有一个,加装一扇门需要1500元,价格高于装修市场的同类产品。该公司推出的万元厨房套餐,看似便宜,包了价值5000元的厨房电器,但其实只能做3米的台面和橱柜,这样一来,有些厨房稍大的客户还得加三四千元补齐超出的面积。
好处:价格更透明
记者来到车陂某装修公司的旗舰店。该店提供的装修套餐款式多样,从388元/平方米到1998元/平方米都有。该店设计师告诉记者,现在包工包料的材料都在公司的卖场内选择,明码实价,不满意还可以退货,包工包料套餐正被越来越多人选择,新店开张一周已接下了17张订单。
星艺装修的设计师左刚林告诉记者,包工包料将是发展的主流,“目前不少装修公司只能靠人工和材料费用赚差价,但随着人工、材料价格逐步上涨,装修公司又不能随便加价,公司获得的利润将越来越小。但如果发展全包套餐,则从每个环节,都可以获得利润的增长点,这将成为未来行内发展的一个主要趋势。”
陷阱:拖延工时是常事
记者网上查询了几家开该业务的装修公司口碑。在 百度 贴吧等论坛,就有不少客户投诉。其中,一位称自己曾在某大装修公司工作过的马先生更是爆料出公司的种种“黑幕”。
马先生说自己曾在某装修公司的工作过半年时间,后来因看不过公司施工质量等原因离开装修行业。马先生说,当时装修公司没有自己的施工队,施工队伍都是“打游击”的,客户只能凭运气看是否能遇到手艺好的施工队。拖延工时是常有的事,“一般承诺45~60天完工的工程,经常要半年才能做完。”签订合同,交了40%的定金之后,客户就会被公司“牵着鼻子走”。马先生称,他曾经创下一个月接10个工地的记录,如此“高产”,质量就难有保证,其中7个工地都做得很烂,被客户放到网上投诉,马先生坦言:“一部分业主的确要求比较高,但更多的问题是施工质量不到位。像墙面、地砖铺得不平,防水做得不好,两三年就会有有漏水的问题。”
有用过装修公司全包套餐的张先生说:“总体感觉是包工包料装修公司肯定是赚肥了,平时装修自己一星期过去检查三四次,好像也不省心。自己要盯紧,留意哪些是加钱的项目,即使用全包套餐,也要货比三家。”
装修公司提醒:检查客户投诉电话很重要
对此,百安居的客户经理 黄海 燕告诉记者,一些装修公司的确存在施工队“打游击”的现象。选择装修公司,要注意投诉部是否在运作,打电话投诉有人接听并能落实的,证明该公司运作正常,如果投诉部只是虚设的机构,则客户的利益难以有所保证。
靓家居东圃店的设计师马群丽告诉记者,他们公司,从设计师到项目经理,如果有客户投诉,都会直接扣钱,和客户所签订的合同有规定,工时每延长一天要扣多少钱,因此施工的时间是有保证的。