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深圳万象城位于深圳最繁华的区域。
华润万象城确定在天河
但是否落户员村则未定
自从前段时间传出华润万象城拟落户员村后,不少市民特别是员村的居民对此翘首以待,盼望万象城的到来在提升广州商业形象的同时,也能给员村的楼市带来更多的机遇。不过记者从天河有关部门了解到,由于地块因素,万象城落户员村一事还未最终敲定,不过可以肯定的是将在天河区。
据了解,万象城将落户员村的消息是从此前广州在港澳召开的推介会上传来的。推介会上天河区签约了多个项目,包括拟落户员村地块的华润集团万象城、拟落户天河软件园的亚洲脉络科技等多个总部项目和高端服务业项目。但万象城最终落户在员村哪个地方,消息中也没有明确说明,附近的居民也对此猜测颇多。有人认为万象城会落户花城大道延长线上的员村地铁站上,也有人认为会在员村附近的黄埔大道上。据悉,由于位于黄埔大道上的员村山顶目前平整出一大块土地,该地块周边交通便利,一度让人怀疑这块地就是万象城将落户的地方。
记者从天河区有关部门了解到,华润万象城确有落户员村的意愿,并且也相中了员村的一块地。由于该地块并未纳入天河区的土地储备计划,而且该地块面临的拆迁难度也相当大,因此最终万象城并不一定会落户员村。不过可以肯定的是,万象城会落户在天河区。至于万象城相中的到底是哪块地,相关人士表示不方便对外说。
广州高端商业市场将再起风云
提起万象城,很多人会将之与万达广场对比。尽管万象城与万达广场都是目前国内相当成功的商业地产项目,但是万象城的定位无疑更为高端一些。据了解,万象城是由购物中心、写字楼和高级公寓、酒店组成的都市综合体,也是华润集团最为成功的持有物业模式。万象城一般选址国内最发达城市的最繁华区域,以会集高端购物中心、超甲级写字楼等诸多功能于一体的物业组合为主,并且坚持“只租不售”的经营管理模式。目前广州高端商业只有丽柏广场和太古汇两家,太古汇开业后,广州老牌高端商业的代表丽柏广场受到极大的冲击。而当定位同样高端的万象城落户广州后,也将进一步抢占丽柏广场和太古汇的市场份额,届时在提升广州高端商业形象的同时,也将带动竞争升级。
华润万象城代表项目:
深圳万象城
华润万象城最早也是最成功的代表作便是深圳万象城,是华润集团在当地投资40亿元开发、总建筑面积55万平方米的综合性商业建筑群华润中心的一部分。包括LV、GUCCI在内的众多国际一线品牌在中国乃至亚洲最大的旗舰店就设于此。在广州太古汇开业前,深圳万象城是华南最顶尖的购物中心。
杭州万象城
杭州万象城是万象城系列的第二个项目,总投资额达40亿元,开业后,一大批代表行业最高水准的品牌入驻。
(本文来源:大洋网-广州日报作者:黄涛)