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样板间实景图
11月,央行调查统计司撰写的房地产报告认为,房地产开发投资增速高位回落,房地产开发企业资金趋紧,土地交易市场量价齐跌,房产贷款增速回落,房价拐点初现端倪。这一消息迅速在市场内形成巨大冲击,众所周知,今年地产市场因国家调控手段及金融市场影响,买方市场趋冷,一时间从舆论到买房信心都认定“地产市场淡市”已经到来。
股市中有一句名言“高抛低吸”,这一定律在地产市场中同样可行。目前人民币汇率提升、通胀魔咒隐现、CPI高企如同三个紧箍咒压迫人们的脑神经。而地产产品的保值增值性在这一市场形势下愈发明确,首先“房子”作为不动产,其价格的确定必然围绕价值,而其价值的确定则完全依赖于区域、地段、交通、产品、物业等多重因素作用。按照普世经济学原理——价格围绕价值波动。那么价值确定的房子,在任何市场形势下其价格与价值偏离不会过高,所以,高价值高成长物业实为资产保值的首选。
区域排座次,西站副中心后来者居上
房地产是极受政策影响的行业,物业价值受区域地段影响强烈,到底是买已成熟的核心高价板块,还是购进发展潜力巨大的新中心城市板块,其答案无疑是后者。在“一主两副”规划出台以后,西站副中心和天钢——柳林副中心成为城市未来发展的重点潜力板块。而西站副中心内交通及商业设施的率先兑现,无疑展示了绝佳的区域价值兑现能力和区域健康稳定发展趋势。可以这样认为,西站副中心已成为天津最具投资潜力的重要区域,其不仅是未来的交通中心,更是未来天津重要的生活、商业及文化中心和宜居高地。
交通为先导,立体网络构架资源快速路
交通是制约城市发展重要因素,而物业价值往往也受限于此。交通网络不仅为居住者提供快捷通达的城市体系,更能有所偏重的吸引城市资源,引领区内快速发展。随着西站、西北半环和西纵红桥段快速路的相继开通运营,西站副中心周边形成了公路、铁路、快速路、高速组成的立体城市交通网,缩短城市的通行的相对距离,提升区域发展速度。不仅如此,金融、教育、商业、娱乐等产业资源亦大量汇集于此,助力新城市中心腾飞,为区域价值发展奠定了强有力的基石。
区内首选物业,西站副中心王者花落谁家?
作为一个区域的顶级住宅,它需要具备全方面的产品优势和突破性创建。也只有这样的产品,才能成为带领市场未来发展的标志性作品——在它的带动下,区域地产市场将发生巨大转变。亿城堂庭,恰恰就是这样的产品。它是亿城集团倾注10年豪宅打造经验潜心营造的高端产品,雄踞西站副中心崛起轴线之上,以顶级手工园林、雄浑的Art Deco建筑风格、大平层官邸户型设计和奢适自然的居住氛围改写天津城市居住历史,以前所未有的物业素养重新定义天津豪华居住标准,成为西站副中心首选高价值不动产。
全球最适宜居住社区,物业价值坚实保障
亿城堂庭是华北地区唯一获得2011年度“LivCom全球最适宜居住社区”的文化大宅住区(“LivCom社区奖”竞赛活动是全球唯一涉及地方城市与社区人居环境管理等重要议题的国际竞赛)。首先,奖项的取得直接证明了产品的高端素质;其次,这一奖项也恰恰成为产品价值确定的直接参数——自主投资型客户的直接利好因素。这也确定了亿城堂庭相对于普通高端住宅的档次和价值之别:同等价格下,必然选择价值最优的物业产品,亿城堂庭显然应该在最值得购入的物业之内。
七重手工园林景观,城市中的自然奇迹
同样是豪宅:别墅的景观往往被划分到每户人家,资源过于分散不能体现出低密度带来的优势;而大平层的亿城堂庭则能很好地掌握社区感和私享性,在景观空间营造上,通过大面积植被铺陈来造景,比如数万平米的核心7层园林景观,100多米的超大楼间距,Artdeco极致园林小品——以此达到户户观景,举步换景的效果,在气势上远胜单纯的别墅庭院绿化。等同于别墅的舒适居住尺度,远高于的园林景观设计,价值高低自在人心。对于当代高端阶层来说,如果能够提供给与身份相匹配的景观氛围,无疑是对生活最大的犒赏。
科学空间设置,皇室级全私密化生活
亿城堂庭的大平层户型设计,使其拥有的全套房设计——都带有的独立生活空间,包括卫生间、步入式衣帽间等。保证了家庭成员适合的交流尺度,进可以全家交流,退可以互不干扰。如今,高端人群对生活的品质要求越来越高,高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空间,使身心全方位轻松。
大面宽家族式空间,超高含金量居住价值
回归家庭生活逐渐成为成功人士对终极置业的考量,亿城堂庭110——200平方米大平层产品在室内空间设计上除了给人以尊贵感,更在所有空间设计上以家庭为核心,5米面宽的起居室4米面宽的主卧,让居者在空间感受上更加强烈,完善的功能区间使得家庭生活被强化,如礼仪区和社交区乃至家庭活动室,都有着明显的区分,对于老人与小孩来说更加人性化,绝非“小面积”的放大版。
殿堂级精装,生活价值全面升级
那些早已拥有别墅的精英阶层,他们尊贵生活方式与品味决定了其对住所的更多功能性的要求,而高品质的精装修已成为高端置业人群的首选。亿城堂庭110——200平方米大平层产品在规划阶段就引入国际理念,将精装标准定为3500元/平方米,却在内部大量使用5000元/平方米别墅精装菜单内才有的杜拉维特、高仪等国际一线家居、家装品牌及顶级工艺的采购和使用,加上国际大师的室内设计和顶级家装公司的施工保障,这一切都大大满足了天津高端置业者的居住需求。
城中稀世两居
——亿城堂庭绝版110平方米户型仅余10席,抢占超高价值机遇分秒递减!
体验中心:【西站副中心】勤俭道与光荣道交口西侧200米
品鉴专线:27275888 26529666