|
||||
销售现场。
淘金家园[ 最新消息价格户型点评]销售中心门外,人们都在打电话。记者陈白帆摄
业内人士预计会有更多项目加入跳水大军
广州楼市又有核心区楼盘突然发力“降价”。昨日,位于环市东板块的淘金家园报价由原来的3万元/m2急降至“2”字头,虽然开发商号称打“7折”的多是朝向较差的单位,不过还是打破了广州楼市核心区房价坚挺的论调。
同时,昨日开盘的大坦沙万科柏悦湾[ 最新消息价格户型点评]三期也以12900元/m2起价吸引买家,比二期18000元/m2的均价大降5000元。过去一向“看多”的部分业内人士也开始倾向于:广州楼市全面降价的大幕已经开启。预计到春节前资金紧张或者未完成任务的开发商,都有可能抓紧时间降价出货。
现场直击
记者被“架”到销售中心去洗手间也被贴身紧跟
周五下午,一条“东山楼7折!直降一万!淘金家园限量限时抢购”的短信狠狠地刺激了众多市民的神经。当记者于周六一早不到10时赶到淘金家园销售中心时,里面已是人山人海。销售人员介绍,周五短信发出后,当天卖楼就卖到周六凌晨1时30分,一晚卖出过百套。由于降价幅度巨大,项目有关负责人表示可能对前期购买了同类产品的业主进行补偿,具体方案还未确定。
而在越秀[ 简介最新动态]省一级学校学位房淘金家园全新一期“淘金·峯璟”价格跳水后,不少开发商大呼“坑爹”,预计会有更多项目在之后加入跳水大军。
销售现场人山人海
昨天不到10时,记者一到门口已被三四名销售人员团团围住,几乎是被架到销售中心,此时销售中心门口两边道路已停满车辆。一进销售中心,更是被团团围住,就算去洗手间都被贴身紧跟。
在记者选择了户型之后,销售人员马上报出剩余的单位,表示高层单位昨晚已被抢得七七八八,79平方米的两房更是全部售罄,并不断催促记者马上下定10万元。此时,记者的友人陆师奶正在飞车前来,一边用手机向销售人员咨询,沟通5分钟后,销售人员就马上开订单,并注明“20分钟内不到现场下定就不留房”。当时每个销售人员都在忙碌地催客,而到场市民亦不停用电话与家人沟通。销售人员表示,如果客户自己可以搞掂税单和社保等证明就能购房。
10时30分左右,更多市民来到现场,记者估算当时销售中心已有过百位客户,每张桌子都已被正在计价的客户占据。陆师奶来到后,马上被销售人员推进刷卡处,在核对了下定单据后,立刻开始刷卡。陆师奶告诉记者,其实从10月份起就开始留意该楼盘,但当时2.5万~3.5万元/m2的价格着实超过预算,现在则不再犹豫。陆师奶最终选定的是一套75平方米的低层两房北向单位,总价约149万元,折合单价约1.98万元/m2。比起11月初开盘时,直降了20%不止。