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今年,天津商铺市场整体表现活跃,众多国内外知名品牌继续在天津积极扩张或进入天津市场,使本地零售物业市场空置率至2011年第2季度末降至12.7%,同比下降0.8个百分点。
天津中原商业地产研究中心报告显示,2011年众多奢侈品及外资零售商在本地选址开店:LVMH集团下的Acqua di Parma、郝莲娜及兰蔻在海信广场分别开设专柜;GAP和Sasa在858城市广场分别租赁1200平方米及300平方米的店铺;Tudor在利福广场租赁40平方米;Lily在天津湾嘉茂购物中心开设80平方米的新店;Uniqlo、Benefit、MCM、Michael Kors、Calvin Klein Collection和雪花秀等品牌均在乐天百货选址开业。
此外,一些国内知名的餐饮品牌,如小南国、蕉叶、釜山料理等,也加快了向天津新项目扩张的步伐,餐饮业态更加细分,特色餐饮受消费者欢迎。
机构人士预计,未来娱乐业态选址更偏向友谊路、奥城等新兴商圈,档次更加大众化,在保证经营的同时,为消费者带来更加丰富的休闲体验。
天津中原商业地产研究中心人士介绍,未来天津将涌现多个现代化的一站式购物中心,预计在2011年底至2013年将有约197万平方米的购物中心入市,其中中心城区约116万平方米。