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偷工减料质量难保证
“一般家装公司以低价接到工程后,再转包出去,因为与一般的工程报价要低得多,从中的利润额就会少很多,为什么施工队还是能够如期完成工程呢?”惠州市装饰行业协会相关负责人介绍,施工队普遍通过偷工减料等手段来从中缩小开支和成本。
经过与邻居正规家装公司施工的水电工程对比,杨先生发现,除了所用的水管和线管的质量有差别外,在铺设水电工程时,自家的施工队是实行天花板走线,邻居是实行走地线。
业内人士分析,天花板走线远远没有走地线来得安全,但是所用的材料却比走地线要少一些。
一位多年从事装修业务的刘师傅告诉记者,由于没有质量把关环节,施工队经常是“凭良心做事”,如果消费者遇到活儿干得好,人品不错的工长,整个装修工程可能会轻松一些。但是如果遇到责任心不强的工长,用质量差的材料、不按照正规工艺施工等情况常有出现,并且很多消费者装修前没有仔细考察装修队的施工质量,很多约定又是口头进行,施工队钻空子、拖工期的机会就更多。
建议:在合同中申明工程不得转包
一旦遇到工程转包,首先应该停工检查,惠州市装饰行业协会相关负责人表示,最好能找权威机构,例如第三方监理,检查前期施工质量是否合格,是否使用的是合同中约定的材料,如果质量不达标,应该立即停工,要求施工方承担损失。
采访中记者发现,一些小公司在前期与上门的消费者沟通时,往往先以低价格博取消费者好感,然后信誓旦旦地保证施工质量、售后维修等问题,让缺乏经验的消费者忽略合同细节,完全没有意识到自家的装修工程会被转包。然而,一旦将工程转包拿到利润后,便“反客为主”,出现了施工质量、维修问题,就采用拖延“战术”,不了了之。
如果装修预算确实有限,需要便宜的小公司装修,除了在签订合同时要多长心眼,还应多跑工地,了解其施工质量。
业内人士提醒消费者,为了避免装修中发生争议,蒙受不必要的损失,在装修前,应与经营者签订书面合同,明确装修条款,对工程范围、工期、开工和完工时间、工程质量、工程造价、装修材料品牌、付款和结算、竣工验收、质量保修范围以及维修期限等条款进行详细约定。此外,还应在合同中申明,工程不得转包,并要明确如果发现工程被转包,公司所应承担的责任。