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尊敬的张超主任、李仁君教授、周建辉会长,海南房地产业界的朋友们,大家好,欢迎各位莅临2011海南地产新视角暨年终答谢会的现场,我谨代表搜狐焦点对大家的到来表示热烈的欢迎和诚挚的感谢。
中国的房地产行业在已经到来的2012的发展环境中面临着很多的不确定性。表现在两方面:第一,中国的和世界经济的大环境并不乐观。未来的增长态势扑朔迷离在国内也有各种各样的经济转型期发生的问题。从小环境而言,房地产行业已经经历了超过一年之久的史上最严厉的调控政策。在接下来的政策没有完全明朗的时候,悲观的情绪有可能会影响2012年一整年,可以说,2012的房地产市场环境面临更多的政策和市场的不确定性。
在1月10日,搜狐焦点北京举办的新视角上,我们邀请了几位大佬来讨论2012年他们对价格的下行趋势看法,其中比较乐观的首创集团总裁刘晓光认为在百分之十几,比较悲观的是最近因为冰岛买地闹得沸沸扬扬的黄怒波,他认为要达到30%,但统一的看法是,市场的价格一定在下行,趋于理性,房地产的利润会被进一步挤压。
在这样的背景下,大家都在思考应该怎么做,搜狐作为中国最大的门户网站,也在思考应该怎样利用自己的媒体平台促进行业更好的发展。
近年来,旅游地产在全国迅速发展,旅游地产在海南打响之后,紧接着在2011年秦皇岛、青岛等地的旅游地产也陆续登场,同样吸引了不少的关注,但我们认为海南跟国内的其他旅游地产有着明显的差异,海南有着全年的资源优势,夏季的雨林地产、冬季三亚的热带资源,稀缺的自然资源优势和国际旅游岛政策下的投资环境使海南的前景普遍看好。
海南房地产市场是全国房地产市场的一颗明珠,作为搜狐焦点的重要战略市场,在过去的2011年,搜狐焦点作为媒体平台,为宣传海南,促进行业的发展做了很多事情,我们通过高质量的岛外看房团、岛外巡展为海南市场输入了强劲的、精准的购买力。专业的业内论坛炒热区域的影响力,探索出区域更多的价值。
目前整个搜狐焦点在全国的布局已经超过了100个城市,海南的资源可以通过百城战略辐射到全国,通过搜狐门户辐射全行业。搜狐焦点作为搜狐门户的矩阵成员之一,可以分享很多搜狐门户的价值,比如搜狗的输入法、浏览器,垂直门户领域当中有一些专业的频道如汽车、金融、娱乐、文化、体育等等,这些频道的跨界资源都是我们可以分享的。我们也将在下一步的战略部署中,把更多的跨界资源落地到海南,希望能与在座的各位朋友碰撞出经典的跨界案例。
2012年,搜狐焦点的服务将进一步升级,我们提倡“源于内心的真挚服务”,延续搜狐人务实、真诚、讲究实效和双赢,着眼长远合作关系的企业风格,提供更多具有个性化的资源和产品来服务开发商。对最核心的购房人群来说,搜狐焦点将利用我们建树多年的媒体性、全国的用户影响力,高效实用的产品为广大的用户做好的购房前中后期的各种舆论引导和生活服务
新的一年,面临很多变化,但是搜狐焦点会和海南房地产一起同舟共济,为购房者、开发商和政府最大化担当起我们的责任,也希望在座各位在这个政策得寒冬,一起勤练内功,做好产品,积极营销,改善服务,共同谋求更好的发展。谢谢大家!