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中广网重庆1月19日消息(记者陈鹏)据中国之声《新闻晚高峰》报道,随着调控的不断深入,重庆房地产行业已经感受到了冬天的寒冷。根据国家统计局的最新发布的数据,去年12月重庆房价环比下跌0.3%。松动的市场行情下,一些开发商打折促销,一些开发商则铤而走险,试图规避限购令带来的影响。
近日,记者走访重庆最大的楼盘之一:重庆奥林匹克花园[ 最新消息价格户型点评]项目时发现:楼盘的销售人员,竟然为购房者开假离婚证明,假社保证明等相关证件,骗取银行贷款。
刘先生目前在外地工作,婚前和妻子已经在重庆贷款购买了一套小户型住宅。夫妻俩最近想再买一套大一点的房子,他们看中了位于重庆市北部新区的重庆奥林匹克花园项目。
资料显示:重庆奥林匹克花园占地约173万平方米,是重庆规模最大的住宅物业开发项目之一,目前第十期正在销售当中。项目开发商是融创中国控股有限公司。
小区内的12号楼和15号楼是两栋跃层户型的楼房。挑高6米,套内面积107平米。刘先生有些动心,但超过一万每平米的单价令夫妻俩感觉有些接受不了。
刘先生开始盘算手头的银子。但是夫妻名下已经拥有一套住宅,按照重庆市的规定,第二套住房贷款首付不低于60%。置业顾问暗示:可以代办离婚证明,这样陈先生就能以首付款3成的方式购房。
置业顾问提示刘先生:除了离婚证明,单身证明外,按照重庆市的规定,刘先生还要需要提供“一年以上的纳税证明或本地社保缴纳证明”,因此刘先生还需要再办一张假的社保证明。
外地人,名下有房还能以3成首付买房?刘先生有些担心:银行能否审核通过?这位置业顾问说,通过率在90%以上。
第二天,刘先生夫妻俩再次来到售楼处。门口却碰见自称是开发商代理公司的销售人员。刘先生看上的房子,在门口销售人员那里只卖7500元每平米。同样也可以代开假证明。
售楼大厅里买一万多,外面卖七千。巨大的差价令刘先生认为楼盘价格上不够透明。置业顾问立刻表示要具体价格底线要和经理商量一下。
十几分钟后,置业顾问带来的价格令刘先生大吃一惊:只要6700元每平米,但因为房子是银行的关系房,需要交8万的“好处费”。
即便算上8万块钱的好处费,原本单价1万多的房子,算下来单价也只有7000多。刘先生决定先把相关的证明开出来。
置业顾问推荐刘先生开一份离婚证明,一份社保证明,两份单身证明,一共800元。其中躲开的一份单身证明,可以减免一部分契税。