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专家观点
2012房地产走势预测
房地产评论人李骁:不认同冬天的提法,大量二三四线城市因为房地产发展阶段不同,市场表现不至于很糟糕,因此只能说回归理性。
循着趋势的蛛丝马迹判断,本次调控重点是一线城市,目前价格已在松动甚至下跌,持续就会传导到二线城市甚至三四线,明年上半年市场将延续调整,下半年走势就要看政策,如果政策松动甚至救市,市场完全可能走出调整。
国际住房政策和房地产市场专家郭建波:楼市一年才走完调整周期的两个阶段:缩量盘整和缩量下跌,明年一季度将会到第三阶段:放量下跌。楼市的下一个机会是跌出来的。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌:从现在开始到2012年一季度,都应该是房价的一个低点时期。今年我国主要目标是抑制通货膨胀,如果将来以保增长为目标,就会使人们的预期发生改变,市场也会随之变化。