|
||||
天津北方网讯:2012年2月1日起,天津市普通住宅指导价格标准再次进行调整。此次调整是继2007、2008和2010年之后天津市第四次上调。其中,中心城区平均涨幅达到35.2%,环城四区上涨33.6%,滨海新区上涨33.5%。本次普通住宅指导价格的上调,使得购房交易税费大幅缩减,在一定程度上缓解了购房者的购买压力。
资深房地产业界人士 江山
针对此次政策调整,资深房地产业界人士江山认为,本次政府上调普通住宅指导价格标准在意料之中。事实上,天津自2005年出台普通住宅标准以来,除了2009年和2011年之外,几乎每年都在调整普通住宅标准价格,以适应市场价格的变化。在这方面,天津相比之下比很多其他城市做得要好。而去年之所以没有调整,主要是因为2011年房价与2010年基本持平,所以政府暂时按兵不动。目前,房价上涨的幅度比较大,主管部门根据市场形势,大幅上调指导价标准也就不足为奇了。
不过,他也同时指出,在楼市整体面临调控的严峻环境下,此次政策调整虽然会对楼市起到一定的积极作用,助推楼市的成交回暖和成交价格的上涨,但尚不足以改变楼市整体低迷的状况。