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不能只顾便宜不顾格调
人物:Jimmy
年龄:26岁
职业:某技术公司市场部营销经理
婚房预算:300万左右
首付预算:200万左右
倾向区域:宝山区、闵行区(只要房型好,配套完善、自己有车,交通不成问题)
户型:最看重的是两房或小三房,经济适用
最关注的点:配套、外立面、小区规模不要
看房经历
Jimmy和女友打算今年十一结婚,和很多年轻人一样,虽然家里有一套200平米的大房子,但Jimmy还是希望能与未婚妻拥有一个属于两人自己的小空间。房子不需要太大,两房或小三房都可以,“太大了居住起来生活氛围不太好。”Jimmy说。“最初看房我们就将区域锁定在闵行区,那边新房子很多,当时我们也看了很多。后来看中了宝成怡景苑和中环国际公寓两个项目,但是因为宝成怡景苑小区规模太大,而且外立面不是很好看,总体来看都不是很满意。中环国际公寓除了规模适中,外立面不错,还有一个优点就是阳台很大,采光也非常好,我和女友都很喜欢大阳台的房子。”Jimmy补充道。
过来人经验:开发商诚信最重要
人物:ZG.LEE
年龄:31岁
职业:某房地产公司市场部总监
婚房预算:300万以内
首付预算:150万左右
倾向区域:闵行区(新房较多、配套完善、轨道交通便利)
户型:最好是两房或小三房,80—90平米,适用,更易保值,并容易转手
最关注的点:品牌和配套。开发商的品牌好,信誉高,售后服务很重要。投资客、空置房、租客不要太多,希望小区的居住氛围更浓
看房经历
ZG.LEE和太太于2011年年底完婚,结婚之前在闵行莘庄选了一套两人都很满意的婚房。说起当初看房的故事,ZG.LEE苦笑一下,当初和太太看了大概有几十个项目,得到的经验就是开发商的品牌一定要好,买房子和购买其他商品一样,也讲求商家的信誉和诚信度。“我和太太之前也看过二手房,我们看中了一套200平米左右的复式房,是上下两层的,但是因为当时市场行情还比较好,房东屡次将价格往上抬。从挂牌价的180万抬高到200万,这就是很严重的诚信问题。另外,我们也看中过一套总价250万的新房,首付都交了,后来开发商承诺的贷款利率打折,也没能够兑现。经验告诉我,开发商的诚信问题真的很重要。”作为业内人,ZG.LEE提醒到。