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门前冷落,冬天只有附近村民偶尔过来溜达。
公园里空空荡荡,一年仅开放7个月。
本报记者孙毅
老黄,65岁,北京市顺义区北小营镇马辛庄村民。夕阳西下,老黄站在顺义奥林匹克水上公园紧闭的大门前,和几个老哥们聊天。
马辛庄原本和普通的京郊村庄没什么两样——除了那条号称京东第一大河的潮白河从村边流过。2007年,就在潮白河东岸,顺义奥林匹克水上公园建成并投入使用。2008年,这里诞生了赛艇、皮划艇、激流回旋、马拉松游泳等32块奥运金牌。
“那时候,真的是很热闹,每天都是人山人海。现在,不一样啦。”老黄说,2008年的热闹场面,直到今天也没有重现。
从2011年11月1日到2012年3月14日,因冬季水面结冰,整个水上公园闭园修整,3月15日才开放。这个总面积9.2平方公里的水上公园,每年只开放约7个月时间。
和万事达中心的民营背景不同,奥林匹克水上公园是由顺义区政府出资建设。正因为这个政府出资的背景,让奥林匹克水上公园一直在公益与盈利之间努力寻求平衡点。
现状
游园项目冷房地产项目热
“这儿原来就是一片河滩和庄稼地,现在,已经完全看不出原来的样子了。”老黄说,奥运会的时候,他每天都会来这里逛逛,当时真的感觉奥运来到了自己家门口,分外自豪。
但从那以后,他就很少来了。一来,这里再也没有同等规模的大事儿。二来,这里很冷清,实在是没什么人。“也就是端午节的时候人多,平时,周末会有一些人。都是城里人,开车来。”
公园门票是20元,公园里“欢乐水世界”的门票是50元,如果购买含公园门票的“欢乐水世界”套票,是60元。
此外,“欢乐水世界”里还有一些额外收费游乐项目,比如快艇、豪华快艇、城市漂流、水上漂移项目等。收费从50到120元不等。
在某消费点评网站上,关于奥林匹克水上公园,有大约数十条点评,最近的一条点评,发布时间是2011年9月。记者设法与一位参观过并点评过水上公园的网友取得联系,这位网友奥运会时曾去公园看过赛艇比赛。
她说:“这里的环境真的是不错,水质也很好。毕竟是办过奥运会的地方,设施各方面都是国际标准。但是,也确实就是个办比赛的地方,进去以后,没什么可玩的。一些水上项目,别的游乐园也有,没什么特别的,而且还要另收费。总感觉里面空空荡荡的,没什么人。和奥运会时候相比,除了人少了,都没怎么变。夏天,在里面呆一下午,会很晒。”
游园项目的相对冷清,并没妨碍房地产商看重这块宝地。
记者在水上公园周边走访时发现,随着顺义新城的开发,以水上公园为卖点的房地产项目很多。以水上公园为圆心,3公里半径内,大约有9个房地产项目,其中有8个项目,在宣传广告中直接提到了毗邻“奥林匹克水上公园”。
比如,某项目描述称:“在这里,不仅享受到城市中央稀缺的亲水格调生活,而且还享受完善的城市高端休闲配套。××占据顺义新城核心地段,紧邻潮白河,坐拥奥运水上公园、潮白河森林公园、城市中央公园,乡村高尔夫、北京高尔夫球场、乡村赛马场、乔波滑雪场、国际网球运动中心……一切为您而设,享受就在家门口。”
记者在某楼盘售楼处发现,这里主打的是花园洋房和别墅。其中花园洋房的售价达到16800元/平方米到22800元/平方米不等。对这些房地产项目来说,水上公园即便全年不开门,也是一个天然的配套设施。