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9:40
坐等十分钟来了第一名顾客
早上9:30,记者来到位于嘉定区丰庄路上的上海爱三博房地产经纪有限公司。这里只有10多平方米的营业面积,摆放着两张办公桌和一个接待客户的玻璃小圆桌。在同行和过路人眼里,这是一家小得不能再小的中介公司,连老板在内只有2名员工,上个洗手间都得跑到边上的绿地医院去。
可你千万别小看了它!这家公司却是整个丰庄路上第一家房产中介公司,迄今已走过了12年的风风雨雨,历经数次房产调控和中介倒闭潮,爱三博却从未挪过窝——不仅顽强地活了下来,而且活得还比大中介要滋润。最让老板老汪自豪的是,2010年房产投资高峰期时,有一个月自己店成交了8套买卖房,而边上名声显赫、拥有20-30名业务员的房产中介却只成交了5套。
个头瘦高、眉清目秀、戴着一副眼镜,手上拎着一袋早点出现在门口的是小王。小王是这里唯一的业务员,一脸精明能干、对生活充满信心的样子。他是江西人,今年25岁了。别看年纪小,干这行已有两三年的时间了,在业内也算得上“老师傅”了!正常情况下,他的工作时间从早上九点到晚上八点。
9:40左右,来了第一名顾客。记者观察到,此人在外面查看贴在玻璃门上的房产信息足足有1分钟时间,心想今天运气还不错,才十分钟就有人上门,看上去好像有戏。于是,主动起身迎了上去,刚准备用标准的问候语——“有什么可以帮您”来招呼客户,那人抢先摇了摇头说:“不要!价格还是那么贵,每平方米要2万元。”说完,直接走人。