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【专家建议】
地板质量与安装符合标准便无须更换
杨美鑫中国木材与木制品流通协会地板专业委员会副会长
通常情况下,规模较大、具有一定知名度的房地产开发商所建的精装房项目,其使用的地板往往是国内知名企业生产的,质量相对有保障,如无特殊情况,消费者不必更换地板。当然,在收房时最好还是仔细验收。
首先,要检查环境的有害气体尤其是甲醛释放量是否达到标准,最粗略的办法就是闻一下室内空气是否刺鼻,如果空气质量不达标,则需进一步判断有害气体的根源,如由地板造成的则需更换。
同时,消费者在收房时,最好测试地板及地面的含水率。如果地面的含水率过高,证明水泥地面并未彻底干燥,即便验收时地板的含水率符合行业标准,但使用一段时间后,当水泥地面彻底干燥后,地板会因吸收了地面中的水分而产生变形。
用于测量含水率的仪器在建材超市内便有销售,售价在600元左右。
【业内观点】
精装房或将成为地板企业的新渠道
高志华中国木材与木制品流通协会地板专业委员会常务副会长
过去,地板企业不愿与开发商合作。然而近几年,随着竞争的加剧及市场环境的低迷,一些地板企业的零售状况不佳或销量增长缓慢。随着国家推广全装修地产项目政策的出台,精装房的数量将越来越多,对于地板企业而言,与开发商的合作将成为一个新的销售渠道。
地板企业要做“强势”乙方
林殿明生活家地板北京公司总经理
一般来说,在建材商与房地产商的合作中,房地产商通常更具话语权。但是,地板企业仍需做一个强势的乙方,减少在产品价格、施工环境等方面的妥协让步。因为只有高品质的产品和高水准的安装,才能为消费者提供真正高品质的精装房。而保护了业主的利益,也就保护了地产商的利益,从而实现共赢。
以完整产业链控制成本
陈京花柯诺地板市场部经理
市场上多数地板企业均是外购基材,然后将其生产加工为成品地板。近几年,受到原材料上涨的影响,成品地板的成本有所增加。然而,当企业拥有完整的产业链,能够自产基材,便在一定程度上消化了上涨的成本,增强了成本控制能力。