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看征信:
“连三累六”被拒可能性大
个人征信也是银行对贷款审批时必须考量的因素之一,“业内对借款人过往信用卡、贷款的还款记录有一个通行的‘连三累六’的判断标准。”上述负责人介绍。
也就是说,如果借款人有连续三个月一分钱未还,基本就会被认定为恶意不还,被银行拒绝贷款申请的可能性相当大。此外,如果借款人有累计六次以上的还款逾期,那么贷款申请则会麻烦一些,“例如,如果还款逾期是由于记错还款日期,比规定时间晚了几天,或者是在月供上涨后自己存入金额少了,还款不足而导致的,那么银行会要求借款人提供相关的证明材料,证明自己非主观恶意。在提供证明材料后,银行会酌情考虑。”该人士也表示,“连三”的情况如果是特别早之前的,对贷款审批的影响要小于最近刚发生的。
贷款100万元,
每月省下200多元
当前央行对年限在五年以上的贷款执行的年利率为7.05%,首套房按揭利率回归到基准后,借款人又能节省多少支出呢?记者以贷款金额100万元、期限30年、等额还款方式的按揭贷款为例进行了测算。
以利率在基准的基础上上浮5%为例,借款人月供为6925.5元,30年利息总额为149.32万元;如果是基准利率,借款人的月供为6686.64元,30年的利息总额为140.72万元。前后对比,月供减少了238.86元,30年贷款利息总额减少了8.6万元。(詹青)
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