|
||||
张大伟
北京中原
市场研究部总监
北京房价还有降价空间
报告中提到要“进一步巩固调控成果,促进房价合理回归”,这就意味着2012年政策没有做出“方向性”调整,让寄希望于两会“正常松绑”的开发商打消了侥幸心理。在落实中央政策方面,就北京而言,落实的还是比较严格的,自去年限购令出台以来,北京仅在去年11月对普通住房的价格标准进行了调整,但并未触及宏观调控限购、限贷的政策红线,而只是减轻了自住购房的税费负担。
目前,从2月份的成交量来看,北京楼市有复苏迹象,但并未出现量价齐涨,依然是“以价换量”,即以降价销售为主,所以,在政府工作报告明确了“房价继续回归合理”的基调后,随着3、4月份供应量的增加,开发商还会采取“打折”的方式促销,北京房价,特别是郊区房价还有一定的降价空间。(记者李海霞)
上一页1 2 3