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天津智慧山项目的企划总监刘克前做客北方网《楼市精英谈》
主持人:我们现在刚刚进入三月份,三位给我们预测一下,今年我们的楼市市场到底是会平稳发展还是会有所上扬呢?
刘克前:这个问题前面说得很多了,但是我现在想举一个例子,作为现在家庭来说,房地产原来是集万千宠爱于一身的孩子,不论从对国家GDP的贡献,对地方财政的贡献,家里面也满足了隔代老人的需求,也满足了父母的虚荣心,但发现有一天孩子需要成长、需要成熟,需要家庭从言传身教、政策方面给他一定的规范,作为开发商来说,像一个逐渐要成人的孩子,他需要的是理解国家的政策,要跳出这个家庭要成长,要在社会上成长,要在社会上立足,要了解社会上老百姓的需求,怎么和社会接轨,以前是在家里集万千宠爱在一身,现在通过这轮政策和市场的调节以后,这个孩子逐渐长大了,房地产的试产趋向成熟的。凡是能够留存下来的,而且给社会、老百姓还有国家做出对相应贡献的开发商,从全社会来说还是非常需求的开发商。从今年来看大家都说是开发商重新洗牌的一年,留下来的是一些非常成熟,而且对市场贡献度非常大的,而且对未来国家经济平稳过渡、经济转型来说也是非常有好处的一些开发商。