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楼市持续低迷,心怀忐忑、持币观望的人一天天多起来了。与此同时,房屋租赁市场也开始热闹起来了。
房东如何抓住这一机遇,将自家的房屋租个满意的价钱,稳稳地可持续获利呢?笔者以为,量力添置一些设施,给予房客方便是一个方面;摸准房客门道,有针对性地整修、装饰旧房,掩饰旧房不足,最大限度凸显旧房“亮点”,使之成为租房市场上的“抢手货”,也是一个重要思路。
以笔者的经验为例,上个月出租的旧房租约到期,房客搬走。在打扫整理旧房时,我突然发现,旧房窗前安装的是宽大、透光性极差的过时塑料雨篷,遮风挡雨功效虽然不错,但阳光遮去了不少,旧房朝南两居室的优势减去了许多。
我灵机一动,立马唤来装修工,将雨篷换成新颖时尚、精致透光的玻璃钢雨篷。哇,旧房顿时变得亮堂起来,朝南房间光照充足的优势得到最大程度地体现。
那天上午,新房客来看房,恰好是个连绵阴雨后久违的晴天。我们一行人从寒风凛冽的室外进到房间内,满屋的阳光照得人暖洋洋的,心情顿时明媚了许多。最后敲定房租时,我惴惴然在原先租价上增加了100元,好心情的房客爽快地一口答应。(陈祖龙)